Общее место - Жители Оргтруда пытаются разобраться в механизме расчетов за услуги ЖКХ

«ПлачУ и плАчу: ведь, как от сердца отрываю рублики. Что уж как дерут с нас за коммунальные услуги?!» - негодует жительница владимирского микрорайона Оргтруд Зоя Алексеевна Володина. И таких возмущенных граждан в Оргтруде - почитай, все население. По словам оргтрудовцев, «коммуналка» в их поселке-микрорайоне никогда не отличалась качеством, зато всегда за нее платили втридорога. Последние же счета и вовсе повергли многих в шоковое состояние. Вернее, шок вызвала новая строчка в квитке на электроэнергию - «оплата мест общего пользования».

Ранее расход электроэнергии в местах общего пользования оплачивался гражданами в управляющую компанию по статье «содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме». С января 2009 года - платеж за освещение подъездов, подвалов, чердаков, придомовой территории вынесен «за скобки» ремонта и содержания имущества. Некоторым «счастливым» оргтрудовцам после нововведений, согласно присланным квитанциям, нужно заплатить за свет в подъезде и возле дома больше чем по тысяче рублей.

«Откуда такие суммы набежали?» - терялись в догадках потребители услуг: коммунальная арифметика по-оргтрудовски оказалась для многих посложнее высшей математики. Разобраться действительно было непросто. Тем более, что у жителей одинаковых многоквартирных домов, расположенных по соседству, цифры значительно отличаются друг от друга: и 800 рублей, и 1200 рублей. Общее одно - суммы эти несоизмеримы с мощностью потребленной энергии. За логическим объяснением «платежного казуса» граждане потянулись в администрацию микрорайона.

- Народ толпами ходил, все с вопросами, и задавали их очень эмоционально, - рассказывает глава мкр Оргтруд Меланья Баранкова. - Чтобы расставить все точки над «i», мы приняли решение организовать встречу жителей с представителями ОАО «Энергосбыт» и управляющей компании - ООО «ЖКС».

Во вторник на встречу с возмутителями коммунального спокойствия в микрорайоне пришли десятки людей - зал администрации на 300 человек едва вместил всех желающих разобраться в механизме расчетов. Эмоции били через край, взаимные упреки сыпались, как из рога изобилия. Население настаивало на неправомерности требований компаний, предоставляющих электроэнергию, а энергетики обвиняли людей в неплатежах и… воровстве электричества. Как всегда в подобных конфликтах абсолютно правых и однозначно виноватых не оказалось.

Между тем, сегодняшняя конфликтная ситуация в Оргтруде уходит корнями в прошлое десятилетие. Тогда, в середине 90-х, приборы учета потребления электроэнергии, установленные в подъездах, то есть в свободном доступе, массово воровали. Чтобы не остаться без счетчиков вовсе, работники поселкового (тогда Оргтруд был поселком Камешковского района, а не микрорайоном областного центра) ЖКХ разрешили жителям перенести счетчики в квартиры. Разрешение было устным и в анналах истории взаимоотношений «коммунальщиков» и потребителей не сохранилось. Как сейчас выясняется, соответствующих бумаг на этот счет и быть не могло, так подобный документ сразу же был признан незаконным.

- Для того, чтобы перенести счетчик с площадки за дверь квартиры, нужно изменить проект дома, - объясняет Александр Запрягаев, первый заместитель генерального директора ОАО «Владимирэнергосбыт». - Естественно, ни в одной из многоэтажек Оргтруда проект не менялся.

Зато перенос прибора положительно сказался на бюджете непорядочных потребителей электричества. Кто-то просто не поставил счетчик, кто-то перенастроил его в такой режим, при котором фактическое потребление энергии в разы превышало показатели прибора. Особо же одаренные умельцы и вовсе подвели часть розеток к общеподъездной проводке. Ситуация осложнилась тем, что за последние годы многие жилые помещения поменяли хозяев. Так копились многолетние долги - не конкретного гражданина-потребителя, а дома и населенного пункта в целом. А то, что у нас общее, то, соответственно, ничье…

Летом прошлого года управляющая компания ООО «ЖКС» установила на столбах уличного освещения придомовые счетчики. Цель понятна - выяснить, сколько потребляет энергии дом в целом и сколько платят пользователи за предоставляемую услугу. Понятное дело, цифры не сошлись.

С января «ЖКС» расторгло договор с энергосбытовой компанией на сбор средств с населения за потребляемую электроэнергию. Теперь эта обязанность легла на ОАО «Владимирэнергосбыт». В конце февраля энергетики провели проверку счетчиков, обнаружили большое количество «неисправных», сверили показания расквартированных приборов учета с придомовыми. Разницу и раскидали на всех жильцов конкретного дома: и на тех, кто добросовестно оплачивал потребляемое электричество, и на тех, кто вообще за свет не платил. Так и образовалась в квитках новая строчка с пугающими суммами.

Естественно, законопослушных оргтрудовцев такое положение не устроило.

- Мы будем подавать в прокуратуру и не только за счета, но и за то, что они еще и нервы нам помотали, - грозились жители.

В свою очередь «Владимирэнергосбыт» не намерен прощать долги, а тем более копить новые из-за неразберихи со счетчиками:

- Счетчики необходимо вернуть на штатное место - на лестничные площадки! Долги погасить!

Казалось бы, требования правомерны, а вот механизм их воплощения в жизнь вызывает вопросы. Придомовые приборы учета были установлены без согласия жильцов. Общее собрание собственников не проводилось и тогда, когда строку «места общего пользования» выносили за поля. Найти виноватых (за давностью лет), допустивших незаконный перенос счетчиков в квартиры, не представляется возможным, а возвращать приборы на место придется собственникам жилья за свой счет. Точнее придется покупать новые счетчики (старые уже большей частью выработали ресурс) - управляющая компания обещает только провести работы по их монтажу. Что касается погашения долгов, то и здесь не все просто. Пока энергетики смогли договориться со старостами и домкомами на предмет проведения совместных рейдов, результатом которых станут списки злостных неплательщиков. Скорее всего, на недобросовестных потребителей и раскидают долг перед энергетиками. Однако это лишь благие намерения, балансирующие у кромки правового поля, а неразбериха в умах и квитках оргтрудовцев продолжается.
Евгения АРЕФЬЕВА.
Коллаж: Денис Васильев.