«Даже из дешёвого материала можно сделать неплохую квартиру»

«На сегодняшний момент качество(строительства жилья) неплохое идёт, хотя есть, безусловно, и отступления. И в качестве(строительных) материалов, что тоже очень обидно, но хотя это понятно — и кризис пошёл, и(застройщики) стараются покупать, что дешевле. Но, поверьте, даже из дешёвого материала можно сделать неплохую квартиру, так скажем», - такое заявление сделал Владимир Чернов, заместитель начальника инспекции государственного строительного надзора администрации Владимирской области. В ходе совещания, посвящённого реализации региональной программы переселения граждан из аварийного жилфонда, он прочитал руководителям муниципальных образований лекцию о том как контролировать качество возводимого для переселенцев жилья.

Чернов отметил, что муниципалы часто обращаются в инспекцию с просьбой помочь в осуществлении надзора за качеством строительства, и госстройнадзор никому не отказывает, несмотря на то, что специалистов там тоже не хватает. То есть, ситуация получается такая: муниципалитеты отвечают за всё, но можно обращаться за помощью и в инспекцию.

Вместе с тем, Владимир Чернов считает, что «руководителям муниципальных образований необходимо с застройщиком налаживать свои какие-то отношения», но при этом всегда помнить, что ни в коем случае нельзя идти на поводу у строителей, чтобы качество работ не страдало.

Что касается контроля качества строящегося жилья, то со стороны муниципалитетов он должен быть постоянным. Желательно, чтобы у местных властей на руках была проектная документация, чтобы они знали, что на самом деле строится на их территориях.

Чернов рекомендовал принимать качество работ на каждом этапе, а не дожидаться завершения строительства, когда уже ничего нельзя изменить. А созданные по распоряжению губернатора комиссии по приёмке жилья для переселенцев из аварийных домов, заявил чиновник, вообще должны только констатировать безупречное качество выполненных работ:

«Как правило, эта комиссия приходит уже в готовый дом, понимаете? Там исправить-то уже сложно. Там если смотрим, ну что мы можем увидеть? Где-то линолеум не приклеен, как надо, или обои криво висят, или двери со скрипом открываются, или вентиляция тяжело работает. Так это уже сложно исправить, надо в процессе смотреть. Я считал и считаю, что комиссия должна лишь констатировать отличное качество работ. Вот моё такое мнение».

Кроме этого, Владимир Чернов напомнил муниципалам, что застройщик даёт гарантию качества на пять лет, то есть, если в течение этого срока после приёмки всплывёт брак, то он должен будет за свой счёт всё исправить. Поэтому в подобных случаях главам местного самоуправления не стоит брать сразу вину на себя, а обязать застройщика действовать в соответствии с законодательством.

Первый заместитель губернатора Владимирской области по развитию инфраструктуры, ЖКХ и энергетики Алексей Конышев заявил, что главная задача муниципалитетов профессионально подобрать организацию, осуществляющую контроль за качеством строительства:

«Те, кто не может качественно контролировать процесс строительства, по сути дела, это ещё худшее зло, наверное, чем некачественная подрядная организация, так как их недосмотр приведёт к тому, что в будущем эти проблемы вылезут, и решать их придётся большей кровью и большими силами, нежели это можно сделать на начале строительства»

Источник публикации: зебра-тв: власть

www.vladimironline.ru