По программе переселения

В Гусь-Хрустальном сегодня прошла церемония вручения ключей от квартир в новом доме  гражданам, переселяемым из аварийного фонда по соответствующей федеральной программе.

Всего в новый дом вселяются 33 семьи. Это уже второй дом, построенный в Гусь-Хрустальном на улице Рязанской в рамках программы переселения. Годом ранее в эксплуатацию был сдан первый трехэтажный дом, в котором социальное жилье получили около сорока семей. Сейчас на этой же площадке строится третий дом, в котором под переселение в следующем году будет выделено порядка 60 квартир.

В сегодняшнем мероприятии приняли участие директор департамента ЖКХ администрации Владимирской области Лидия Смолина и глава Гусь-Хрустального Николай Балахин, председатель совета директоров компании «Стеклострой» Валерий Морев и другие руководители предприятия, которое является генеральным подрядчиком по реализации программы переселения граждан из аварийного жилья в Гусь-Хрустальном.

Всего на небольшом «пятачке» в районе улиц Рязанской-Гоголя в Гусь-Хрустальном, в рамках действующей программы переселения до 2015 года планируется комплекс из шести домов малоэтажной застройки. По словам генерального директора ООО «Стеклострой» Виктора Швырева строительство оставшихся домов в ООО «Стеклострой» планируют осуществить по уже опробованной схеме — за счет собственных средств, не дожидаясь программных вложений, но рассчитывая на четкое исполнение государственных и муниципальных обязательств в дальнейшем.

-  Может, это и определенный риск, но мы понимаем сложности и особенности бюджетного финансирования. Понимаем и людей, которые ждут-не дождутся новых квартир, — отметил в этой связи генеральный директор «Стеклостроя» в недавнем интервью журналу «СтройКомплекс». – Для нас главное, что люди довольны качеством построенного нами жилья, хотя исходя из объемов финансирования, ограничений и условий, предусмотренных программой, мы сориентированы на строительство жилья эконом-класса.

Гусь-Хрустальный, вообще-то, едва ли не лидер из числа муниципальных образований — участников программы по количеству аварийного и ветхого жилья. В городе стеклоделов, по прогнозам строителей, до сорока процентов всего ветхого фонда области. Многие дома эксплуатируются едва ли не с «мальцовских» времен. Понятно, какие надежды возлагаются жителями на реализацию программы. И можно только приветствовать правительственное решение о продлении сроков ее действия, хотя ни объемы федерального финансирования, ни возможности местных бюджетов на будущее пока не конкретизированы.
Темпы переселения по программе, считают в ООО «Стеклострой», можно было бы и ускорить. В какой-то степени они сдерживаются самой идеологией документа. В целях привлечения к участию в строительстве относительно маломощных организаций из провинции строящиеся в рамках программы по переселению жилые дома должны быть не выше трех этажей. Понятно, что строить три трехэтажных здания гораздо затратней и дольше, чем одно девятиэтажное. На местном уровне, понятно, идеологию программы не изменить, а вот еще один сдерживающий темпы реализации программы момент — ветхость и отсутствие в городе хорошей инженерной инфраструктуры — в компетенции местных властей.

К примеру, существующие сети водоканала еще можно задействовать  для подключения уже строящегося дома. Но, чтобы в дальнейшем подключить оставшиеся три, предлагается сначала провести реконструкцию водопровода — «закольцевать» с существующей сетью имеющуюся в районе данной площадки скважину. На это дополнительно потребуется два с половиной – три миллиона рублей при еще не определенном источнике финансирования.

У местного горводоканала, судя по публикациям в местной прессе, своих ресурсов для проведения такой реконструкции нет. Так что полной определенности в вопросе о том, какими темпами будет реализовываться в дальнейшем та же программа по переселению, пока нет. Хотя в ходе праздничных мероприятий прозвучали заверения в том, что власти будут способствовать реализации программы и в плане  инфраструктурного сопровождения.

Владимир ГАНЕНКО