Жилой комплекс «Ладога»: новое качество жизни

На прошлой неделе ЗАО «Владимирский Торговый Дом МРГ» представил публике результаты своей двухлетней работы - жилой комплекс «Ладога» недалеко от одноименной турбазы.

В жилом комплексе - 68 так называемых дуплексов, 2-этажных домиков с мансардами и гаражами на две квартиры каждый. Площадь квартир, в зависимости от проектного решения (всего в комплексе использованы три различных проекта), - от 200 до 300 «квадратов». Все они уже подключены к основным коммуникациям. Не будет у будущих обитателей «Ладоги» и проблем с телефонией и Интернетом - в поселке проведен оптоволоконный кабель связи.

Генеральный директор «Владимирского Торгового Дома МРГ» Александр Филиппов и руководитель компании - генерального подрядчика, ООО СГ-Трейд» Олег Савчук вначале показали нам два административных здания на въезде в поселок. Они выдержаны в том же архитектурном стиле, что и жилые дома. В них разместятся все службы и сервисы, необходимые для комфортного и безопасного проживания «ладожан»: офисы сотрудников жилого комплекса, готовых решить любую проблему местных обитателей. Тут же разместится охрана и собственная управляющая компания, магазин, бассейн, бильярдная, фитнес-центр и др. Предусмотрено даже наличие нескольких номеров вроде гостиничных - в случае, если к жильцам «Ладоги» приедут друзья, можно будет арендовать для них такой «домик для гостей».

Органичной частью поселка стал пруд, который на будущий год будет очищен от лишнего песка и ила земснарядом, и на его берегах разместится благоустроенный пляж. Проблему доставки детишек в детские сады и школы города, видимо, возьмет на себя управляющая компания - есть идея приобрести собственный автобус для этого. А вскоре, по согласованию с городской администрацией Владимира, до поселка будет продлен автобусный маршрут 7С.

И по внешнему виду, и по планировочному решению, и по уровню оборудования коттеджей современными удобствами - это новое качество жизни для владимирцев. Правда, далеко не для всех. Цена удовольствия жить тут - от 30 тысяч рублей за «квадрат». То есть минимально 200-метровая квартира стоит 6 миллионов. Плюс - отделка, сантехника и прочее - это еще миллиона три.

Впрочем, более 40% квартир уже продано, 30 тысяч рублей за квадратный метр - это хорошее предложение по соотношению «цена-качество». Квартиры в городе, например, уже давно продаются по 40-45 тысяч рублей за квадратный метр.

Губернатор области Николай Виноградов, который также участвовал в церемонии открытия «Ладоги», признает:

- Да, пока далеко не все могут позволить себе такие условия, доходы значительной части населения еще низки. Но они и не могут быть такими же высокими, как в Европе и США, потому что мы работаем и производим гораздо меньше, чем там. Выход только один - больше и лучше работать, а, следовательно, больше зарабатывать. Впрочем, я вспоминаю, как мы в молодости покупали свою первую машину. По уши залезли в долги, экономили на всем, но в установленный срок рассчитались с долгами. Так что ничего невозможного нет.

Николай Владимирович особо оценил поселок «Ладога» как первую ласточку в реализации областной целевой программы по развитию малоэтажного строительства:

- Здесь сразу введены в эксплуатацию 28 тысяч квадратных метров жилья по самым современным проектно-технологическим решениям. Это тот образец, на который нам теперь надо ориентироваться.
Иван СТЕПАНОВ.
Фото автора.