У Владимирской области появился свой путеводитель по загородной недвижимости

О том, как сделать процесс поиска нового жилья на лоне природы быстрым и удобным, а также о том, как грамотно выстраивать партнёрские отношения с застройщиками для успешной реализации их проектов с выгодой и для покупателей, рассказывает руководитель и основатель компании «Загородная 33» Мария Астафьева.

У Марии богатый опыт в сфере недвижимости: отработав не один год директором по малоэтажному строительству в крупной фирме, она обладает всеми необходимыми компетенциями, в том числе и в области маркетинга и рекламы. Компания «Загородная 33» сосредоточила свои силы именно на реализации загородной недвижимости от застройщиков и не собирается распыляться на множество проектов. Уже сегодня здесь готовы предложить весь спектр загородных домов и участков для индивидуального жилищного строительства, представленных на рынке владимирского региона.

При изучении ресурсов компании «Загородная 33» (а это сайт, телеграм-канал и ютуб-канал) сразу приходит на ум сравнение с таким известным интернет-сервисом, как «Авито».

Очень точное сравнение. По сути, «Загородная 33» - это некий агрегатор-путеводитель по загородной недвижимости Владимирского региона. Предложений в этом сегменте всегда много, но не многие из них по-настоящему стоящие. И именно на «Загородной 33» – отражены исключительно самые интересные предложения, которые по тем или иным параметрам отвечают запросам самых разных клиентов. Чем мы можем быть интересны покупателям? Все знают, что при обращении в агентство, последнее возьмет свою комиссию. «Загородная 33» работает по принципу, чем-то схожему с работой «Авито», предлагая недвижимость по ценам застройщиков. Более того, сотрудничая с последними как партнеры, мы можем договориться о более выгодных условиях для клиента. Это не всегда скидка от цены, хотя и такое возможно, чаще это более полезные для клиента «плюшки». К примеру, мы можем убедить застройщика сделать заливку террасы по специальной цене или вообще включить эти работы в изначальную стоимость. Или сделать отделку в доме и включить это в стоимость ипотеки, что снизит затраты клиента. Или попросить рассрочку. Вариантов много.

Еще один плюс сотрудничества именно с «Загородная 33» заключается в том, что мы работам с клиентом до самого конца: не уходим после заключения договора купли-продажи, а сопровождаем покупателей до момента, когда они получают ключи, а иной раз и дальше, если в этом есть необходимость. Кроме того, помимо всего спектра услуг по предпродажному сервису, мы не берем с клиента никаких дополнительных платежей.

При этом «Загородная 33» – это не только обзор домов и коттеджных поселков, а также земельных участков, на которых при желании можно воплотить самые смелые архитектурные решения. Мы стараемся отбирать и размещать на наших ресурсах - сайте, телеграм-канале и ютуб-канале - наиболее полную информацию обо всем, что, так или иначе, связано с загородным строительством. Поэтому «Загородная 33» может быть интересна самому широкому кругу лиц. Кстати, приглашаю всех подписываться на нас, смотреть обзоры и комментировать их. Уверена, нам есть, что еще улучшить.

Зачастую клиент, приняв решение купить себе дом, не очень представляет, с чего именно начать поиски. «Загородная 33» может помочь ему выстроить правильную стратегию?

Безусловно. Например, многие оценивают локации по принципу «нравится – не нравится». Это, конечно, тоже важно. Но правильно будет для начала оценить перспективность того или иного объекта. В этом случае все становится на свои места. Есть некая тенденция, когда традиционно в первую очередь рассматривают направление Суздальской трассы. Да, там больше застройки, больше предложений, но и цены значительно выше, чем, к примеру, в направлении Юрьев-Польского можно найти места ничуть не хуже, но по значительно более бюджетным ценам. Обо всех этих параметрах и нюансах мы говорим на «Загородная 33», обсуждаем, объясняем. В итоге клиент получает качественно отобранную информацию.

Говоря о рынке загородной недвижимости: в чем его преимущества в сравнении с рынком новостроек нашего региона?

Рынок новостроек многоквартирных домов сейчас сильно перегрет. Текущая ситуация говорит о том, что покупательский спрос в обозримом будущем расти не будет. Соответственно, цены сначала замедлят свой рост, после чего начнется процесс стагнации, что, конечно, не устроит никого из участников рынка. Квадратные метры нужно продавать, а не хранить. Остается снижать цену. Уже сейчас в ключевых городах – миллионниках впервые за последние несколько лет фиксируется снижение до 5 процентов. В этой связи именно рынок загородной недвижимости будет активно развиваться. Сегодня двухэтажный таунхаус с землей и в хорошей локации можно купить за сумму от 4 млн рублей. И все это в 15 минутах от города. В то же время квартира в одном из самых дешевых районов Владимира стоит не менее 6 млн рублей. Что даст вам покупка такой квартиры через пять лет? На текущем рынке она уже вряд ли прибавит в цене, а вот спрос на загородную недвижимость будет только расти. Все эксперты сходятся в том, что в ближайшие 10 – 15 лет взгляд застройщиков переключится именно на рынок загородной недвижимости. Но зачем терять время с риском упустить классные предложения, многие из которых уже сейчас есть на «Загородная 33»?

А чем может быть полезен ваш агрегатор-путеводитель по загородной недвижимости застройщикам?

Мы рекламируем себя исключительно за свой счет. Полноценно раскрываем всю информацию. Делаем максимально удобную для конечного потребителя навигацию. Приглашаю застройщиков загородной недвижимости присоединиться к нам. Я готова обсуждать возможное сотрудничество как с собственниками коттеджных поселков, которые продают дома под ключ, так и с владельцами земельных участков. Во Владимирской области много интересных локаций, где продаются земельные участки. И это отдельный продукт, с которым надо тоже уметь работать. Но здесь есть свои нюансы: мы рассчитываем на максимальную заинтересованность и активность со стороны партнеров. Успешность любого дела – это всегда двустороннее движение и взаимовыгодное сотрудничество. Уже сейчас «Загородная 33» - единственный путеводитель по нашему региону в сфере рынка загородной недвижимости. Есть много классных объектов, которые я бы с большим удовольствием отразила на нашем ресурсе. Жду предложений от застройщиков.

Сайт «Загородная 33»: https://zagorodnaya33.ru/ (12+)

Телеграм-канал: https://t.me/invest_in_marketing_develop (12+)

Ютуб-канал: https://www.youtube.com/@NEWstroyki33 (12+)

Адрес офиса:

Владимир, Октябрьский просп. 7, офис 307

Телефоны:

+7 4922 222 630
+7 905 05 66 026

Почта:

new_development33@mail.ru