Закон о ценах на землю будет рассмотрен в Законодательном собрании области

Сегодня на комитете по земельной и аграрной политике Законодательного Собрания обсуждали земельный вопрос. Проект областного закона «Об установлении цены земли при продаже земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках».

По Федеральному законодательству, до 2010 года необходимо определиться с ценой земли под зданиями и сооружениями бывших приватизированных предприятий. Например, еще до введения Земельного кодекса некоторые организации и индивидуальные предприниматели получили ныне не действующее право постоянного пользования землей. Сейчас каждый хозяин должен выбрать, как распорядиться земельным участком, на котором стоит предприятие. Возможны два варианта - покупка земли, то есть оформление права собственности, и аренда. Новый законопроект устанавливает цену при продаже таких земельных участков в зависимости от категории лиц в размере 2,5 % от кадастровой стоимости и десятикратной ставки земельного налога. Напомним, что в конце прошлого года закон был принят в первом чтении. И пока обращений от предпринимателей не поступало.

НИКОЛАЙ ЧУКИН, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИТЕТА ЗС ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ И АГРАРНОЙ ПОЛИТИКЕ: "Хотелось бы получить более объективную оценку складывающейся ситуации. Потому что сам процесс, казалось бы, простой - но не простой. Много разных территорий, предприятий - и чем больше бы мы имели информации, тем больше это помогло нам, депутатам.."

Некоторые депутаты предложили снизить процентную ставку и, соответственно, цену на землю для предприятий легкой промышленности. Например, текстильные фабрики занимают большие площади - из-за особенностей такого производства - но не имеют средств на выкуп земли. Однако для некоторых предприятий есть льготные условия аренды и, посовещавшись, члены комитета решили пока никаких изменений в закон не вносить. Теперь проект рассмотрят на ближайшем заседании Законодательного Собрания.