Генеральный директор компании «Лайф Инвест» Александр Лепский: «Пандемия — не повод для того, чтобы работать непрофессионально и безответственно»

Недавно вашей компании исполнилось два года. Как вам удалось создать компанию накануне пандемии, и не только не сократить объемы работ, но и нарастить их?

Мы не предполагали, как и кто-либо другой, что весь мир будет ждать пандемия длиною в несколько лет. Создавая компанию, мы знали, что можем предоставить качественную услугу технического заказчика в нашей области. Со временем выяснилось, что мы одни из немногих, кто может предоставить эту услугу в принципе. И сейчас мы в этом только убеждаемся. За время нашей работы мы встретили надежного для нас партнера – компанию «РемСтройГарант», крупнейшего генерального подрядчика Владимирской области. Совместно с его генеральным директором Смирновым Вячеславом – строителем и профессионалом с большой буквы — мы завершили несколько «сложных» объектов. Я имею в виду школу в Камешково и новое здание городского суда в Коврове.

С какими проблемами вы столкнулись при строительстве данных объектов?

Я меньше всего хотел бы говорить о тех трудностях с которыми столкнулись именно мы; больше хотелось бы заострить внимание на проблемах и трудностях всей строительной отрасли Владимирской области. Это нехватка персонала, закрытие строительных площадок, неадекватный и стремительный рост цен на материалы, проведение тендерных закупок. И это не учитывая пандемии.

В июле текущего года крупнейшие компании в области строительства транспортной инфраструктуры изложили президенту России Владимиру Путину все эти проблемы, которые погрузили отрасль инфраструктурного строительства в убытки и долги.

Внимание главы государства обратили на то, что система ценообразования в бюджетном строительстве не соответствует рыночным реалиям и не учитывает расходы на банковские гарантии. Кроме этого, проценты на привлечение промежуточного финансирования при казначейском сопровождении запредельные, а понятие «предпринимательский доход» в принципе отсутствует в структуре цены государственных контрактов. Более того, из-за нехватки персонала многие стройки приходится замораживать, или переносить сроки завершения работ и ввода объектов в эксплуатацию, что в наших реалиях иногда практически невозможно.

Рост цен на материалы приводит к неисполнению контрактов. Никто не будет работать себе в убыток. Кажется, что строителей, по крайней мере, по некоторым вопросам услышали и издано постановление правительства №1315 от 9 августа 2021 года, которое описывает механизм увеличения стоимости контрактов на выполнение работ по возведению и реконструкцию объектов капитального строительства. Вместе с тем, большое количество вопросов строительной отрасли, к сожалению, так и остаются без внимания.

Но как бы то ни было, в строительстве останавливаться нельзя, и мы уже сейчас работаем по постановлению №1315 на одном из наших объектов. Я имею в виду новый контракт по строительству физкультурно-спортивного комплекса с газовой блочно-модульной котельной в Коврове. Мы активно начали строительные работы на площадке и столкнулись с существенным подорожанием материалов, но за счет собственных средств мы выдерживаем сроки строительства и даже идем с опережением графика. Параллельно мы корректируем сметную документацию и будем направлять её на повторную экспертизу. Мы, как компания, которая осуществляет свою деятельность на территории Владимирской области, стараемся делать свою работу как положено: пандемия и другие трудности — не повод для того, чтобы выполнять свои обязательства непрофессионально и безответственно. Физкультурно-оздоровительный комплекс важен для Коврова, его строительство создаст хорошие условия для тренировок детей по различным направлениям: в городе оружейников очень сильная школа художественной гимнастики, фехтования, различных единоборств, и мы очень рады построить этот объект во благо будущего наших детей и спорта Владимирской области.

Недавно в регион приезжал министр здравоохранения Михаил Мурашко, и во время его визита обсуждался вопрос о строительстве инфекционного госпиталя на территории Камешковского района, и уже в декабре эти работы должны начаться. «Лайф Инвест» будет участвовать в конкурсе на строительство этого и других новых объектов?

Да, мы готовы к новым проектам. И, да, мы будем участвовать в торгах на строительство инфекционного госпиталя после изучения проекта и конкурсных условий.