За год жители области получили ипотечные кредиты на сумму 560 миллионов рублей

Владимирский ипотечный фонд стремится работать не только в областном центре, но и в районах. В этом году в различных территориях открылись его филиалы. Сегодня прошло совещание координационного совета по развитию и поддержке ипотечного жилищного кредитования во Владимирской области.

На него приехали представители ипотечных компаний Муромского, Ковровского и Кольчугинского районов. Большинство местных отделений открылись совсем недавно. Ковровский филиал, например, работает всего 2 месяца, за это время было выдано ипотечных кредитов на 10 миллионов рублей. По словам директора представительства, рынок жилья в Коврове находится в застое - новых домов строится крайне мало. Аналогичные проблемы и в других городах области. Хотя, например, кольчугинское отделение выдало 128 кредитов на сумму в 107 миллионов рублей.

СЕРГЕЙ СИДОРОВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР КОЛЬЧУГИНСКОЙ ИПОТЕЧНОЙ КОМПАНИИ: "Проблемы, которые у нас возникли - часть мы решить не сможем... Это постоянный рост цен на жилье, также недостающие темпы роста строительства нового жилья и медленный рост доходов населения. Как мы видим, чтобы работа шла лучше - это выделение строительных площадок именно для постройки ипотечных домов. Во Владимире такая практика есть, в регионе она отсутствует... "

В целом же, ипотечных кредитов этом году выдано гораздо больше, чем в прошлом. На 560 миллионов рублей, хотя рассчитывали выдать всего 200. Сергей Боков, зам. председателя координационного совета, заявил, что в 2008 планируется рост еще примерно на 20%. Но все равно, взять ипотечный кредит могут позволить себе немногие. Единственный способ обеспечить снижение высокой процентной ставки и стоимости жилья - в разы увеличить темпы жилищного строительства.

СЕРГЕЙ БОКОВ, ДИРЕКТОР ОБЛАСТНОГО ДЕПАРТАМЕНТА СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ: "Если мы говорим о цене квадратного метра жилья, то поднимать вопрос надо - строить больше жилья, в том числе тем, кто занимается ипотечным кредитованием. Если мы говорим про недостаточные доходы населения, то в целом, это проблема экономики. Но для отдельных категорий граждан жилищные проблемы решаются в рамках бюджетной поддержки - о чем мы говорили сегодня... то есть в этой части надо расширять помощь, совершенствовать, искать новые формы. "