Жилой комплекс «Факел» наступает на Козий парк

На сайте администрации города Владимира на общественное обсуждение выставлен новый проект планировки территории, ограниченной улицами Университетской, Мира и проспектом Строителей. В настоящее время там, на месте бывшего вещевого и овощного рынков, идет активная стройка жилого многоэтажного комплекса «Факел», наступающего на зеленые насаждения Козьего парка. Предыдущий проект планировки этой территории был представлен владимирской общественности летом 2015 года.

Появление нового документа на один и тот же микрорайон, судя по всему, объясняется изменениями, которые были внесены в генеральный план города Владимира в 2019 году - разработчики изменений увеличили площадь общественно-деловой зоны данной территории.

Речь идет об участке по улице Мира, напротив общежития №5 ВлГУ, который сейчас огорожен забором. На этом участке размещены техника и материалы для ЖК «Факел». В 2015 году участок относился к рекреационной зоне Р-1 и на нем были временные постройки, парковка, овощной рынок и зеленые насаждения. После внесения изменений в генплан, эта земля стала общественно-деловой зоной.

Заказчик проекта («Владавторесурс») и проектировщик («MIR.Architects») запланировали поставить еще один 18-этажный (60-метровый) многоквартирный дом со встроенными общественными помещениями и подземным паркингом на 46 мест. На сайте ЖК «Факел», на изображениях, представляющих план развития микрорайона, здание представлено как «дом №3».

Между этим зданием и заправкой «Татнефть» вдоль улицы Мира согласно новому проекту планировки появится благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками и площадками отдыха. Территория, судя по всему, будет огорожена. Ее площадь — 0,6 гектара. Именно на столько уменьшится зеленая зона Козьего парка. Отметим, что участок, на котором будут размещены спортивные и игровые площадки, к Козьему парку не относится, но фактически является его частью.

Территория с детскими и спортивными площадками, согласно новому проекту планировки, с двух сторон будет окружена автомобильными стоянками. Еще одна большая парковка будет устроена ближе к ЖК «Парк-Университет». До нее вдоль улицы Мира от проспекта Строителей должная быть проложена дорога-дублер с паковочными местами.

Авторы проекта планировки обещают сделать обустроенный вход в Козий парк со стороны улицы Мира и «внеуличный пешеходный переход» в районе остановки «Марьинка» на проспекте Строителей (бывшая остановка «Факел»). Этот подземный переход, как следует из документации, придуман, «для обеспечения пешеходной доступности образовательных учреждений», которые расположены на другой стороне проспекта Строителей.

Новых образовательных и культурных учреждений для жителей микрорайона заказчики и разработчики проекта планировки не предлагают. Предлагается увеличить вместимость детсадов 54 и 64 на проспекте Строителей и 48 садика в Перекопском городке, а также двух уже существующих школ: № 2 на Балакирева и № 15 на Чернышевского.

Обсуждение документа будет проходить в управлении архитектуры и строительства администрации города Владимира по адресу: Октябрьский проспект, д.47, 5 этаж, кабинет № 528. Отзывы по выставленному проекту можно оставлять и непосредственно на сайте горадминистрации.