Дачная амнистия пока ажиотажа не вызывает

C первого сентября стартовала так называемая дачная амнистия - граждане могут зарегистрировать право собственности на дачные участки, гаражи и коттеджи по упрощенной схеме. В росрегистрации ждали ажиотажа, но не дождались. Также и с приватизацией жилья - сегодня горожане уже не так стремятся стать собственниками квадратных метров, как год назад. Какие сделки с недвижимостью стали наиболее популярны среди владимирцев и чего стоит опасаться при покупке квартиры - расскажет Анастасия Рюмцева.

Не 6 документов, а всего 2, не месяц на регистрацию, а 2 недели, плюс описание домика или коттеджа самостоятельно, без затрат на услуги БТИ. С помощью дачной амнистии государство стремится вовлечь в хозяйственную жизнь страны миллионы участков земли, занятых под дачи и гаражи. Из 400 тысяч имеющихся в области дачных участков зарегистрирована лишь 10 часть. Владелец неучтенной собственности не может ее ни продать, ни заложить. Процедура оформления существенно упростилась, но ажиотажа в росрегистрации нет. То ли народ опасается , что за дачной амнистией можно ждать повышения налога, то ли пытается сэкономить на госпошлине.

Владимир НАУМОВ, руководитель федеральной регистрационной службы по Владимирской области: "По уму-то там в том же законе и написано - что госпошлина, которая сейчас 500 рублей составляет, с 1-го января будет 100 рублей составлять. Чего торопиться-то? Пока сейчас можно все документы собрать, а с 1-го января прийти".

Регистраторы уверены - возможностью амнистироваться и стать законными собственниками дач и гаражей граждане будут пользоваться активнее в следующем году. Чего не скажешь о приватизации жилья. Как только стало известно, что бесплатную приватизацию продлили до 2010 года, поток желающих стать собственниками квадратных метров иссяк. Зато в росрегистрацию пошли те, кто быть хозяином передумал. Новая тенденция - не приватизация, а расприватизация жилья.

Владимир НАУМОВ, руководитель федеральной регистрационной службы по Владимирской области: "То есть люди, которые приватизировали, они платят налоги и так далее - они сейчас не хотят платить эти налоги за квартиры. Они отдают опять в муниципальную собственность квартиры. А если учитывать, что обещали увеличить налог на недвижимость, то эти так сказать бабушки - они задумываются, как содержать квартиру".

Оформление сделок с секундомером в руках - сотрудники федеральной регистрационной службы утверждают, что полностью укладываются в регламент работы, утвержденный административной реформой. Для каждого, кто хоть раз сталкивался с процедурой оформления недвижимости, известие, что такой регламент существует - большая новость.

Владимир НАУМОВ, руководитель федеральной регистрационной службы по Владимирской области: "Расписаны действия чиновника вплоть до секунды. С секундомером, с хронометром все это расписано. Например проверка документов правоустанавливающих и удостоверяющих личность - там по-моему до 1 минуты, да? Более 45 минут гражданину в очереди нельзя стоять, да?"

Сергей: "Как утром, понимаешь, сел - так только после обеда вышел отсюда! Это вообще кошмар! Да вот до 3-х часов буду тут сидеть. А пришел в 8. Конечно недоволен!"

Тамара Алексеевна: "Я хочу дарственную сделать. И хочу узнать, что нужно, то есть только справка мне нужна. И сколько я тут должна сидеть? А мне надо еще вовремя таблеточки пить!"

Работать по новому научились еще не все - признают регистраторы. Зато именно здесь можно обезопасить себя от махинаций черных риэлторов. Продажа одной квартиры нескольким покупателям, использование при заключении сделки фальшивых доверенностей - такие случаи во Владимире есть, хотя их намного меньше, чем в столице. Всего за 100 рублей в росрегистрации можно получить выписку из единого государственного реестра прав - с информацией обо всех сделках по любой квартире в городе.

Анастасия Рюмцева, Ильгар Юсупов. ТВ-6, Владимир.