«Американский дом» доведут до Верховного суда

Первый арбитражный апелляционный суд Владимирской области отказал фирме «Серендипити» в удовлетворении жалобы на решение суда первой инстанции. Таким образом, компания должна вернуть здание «Американского дома» в собственность администрации города Владимира.

Адвокаты «Серендипити» по-прежнему настаивали на отмене решения из-за истечения срока давности договора. Мэрия Владимира продолжает настаивать, что ответчик ошибочно истолковал некоторые положения документа.

Соглашение о предоставлении участка под строительство «Американского дома» было заключено 18 мая 1992 года на 11 лет, до 1 января 2003 года. По истечении этого срока (но допускалось и ранее), городские власти могли вернуть себе здание, и «Серендипити» не имел права отказать им в этом. По мнению адвокатов, потребовать возврата «Американского дома» в мэрии Владимира могли в течение трёх лет, то есть до 1 января 2006 года.

В администрации города Владимира считают, что требовать безвозмездной передачи дома они могли вплоть до 1 ноября 2014 года, соответственно применение нормы об истечении срока исковой давности недопустимо. Напомним, мэрия попросила «Серендипити» отдать «Американский дом» в начале октября 2014 года.

Если здание на улице Летнеперевозинской всё-таки перейдёт в собственность мэрии Владимира, то получится достаточно абсурдная ситуация. В 2001 году фирма «Серендипити» заключила договор аренды на земельный участок под строением сроком на 49 лет или до 2050 года. По словам руководителя «Американского дома» Галины Алтонен, все документы, свидетельствующие об этом, находятся в полном порядке, а плата за аренду стабильно перечисляется в городской бюджет.

Адвокаты «Серендипити» намерены и дальше обжаловать решения судов. Следующей инстанцией станет арбитражный суд Волго-Вятского округа и, если понадобится, защитники дойдут до Верховного суда РФ. Тем не менее, в фирме американца Рональда Поупа уже рассматривают другие варианты для продолжения работы во Владимире. Галина Алтонен заявила, что компания подыскивает новое помещение, где студенты «Американского дома» могли бы с комфортом изучать английский язык.