Город создаёт муниципальную управляющую компанию

Есть ли необходимость в создании МУП «Городская управляющая компания», в каком объеме получат средства обманутые дольщики и каковы будут изменения ставок арендной платы на земельные участки, - важнейшие решения, затрагивающие проблемы управления городским хозяйством рассматривались на совместном заседании комитета по жизнеобеспечению города и комитета по градостроительству, архитектуре, земельным отношениям и имущественному комплексу.

Администрация города выступила инициатором создания МУП города Владимира «Городская управляющая компания». Как пояснил Виктор Комиссаров, заместитель главы администрации города, новое предприятие должно стать «спасательным кругом» для многоквартирных домов, которые окажутся без привычных управляющих компаний в так называемый переходный период. Он отметил, что до 1 мая должен завершиться процесс лицензирования, и есть вероятность, что не все действующие сегодня в городе УК получат лицензии. Новая, муниципальная, УК, по мысли авторов проекта, «подхватит» оставшихся без коммунальной опеки дома.

При обсуждении вопроса депутаты обратили внимание на ряд нюансов. В частности, речь зашла об уже работающих муниципальных коммунальных предприятиях, однако их опыт работы трудно назвать успешным. Например, ММУП ЖКХ г.Владимира «Юрьевец» находится в стадии банкротства. Есть и муниципальная УК — МКП г.Владимира «ЖКХ», которое координирует работу муниципальных общежитий. Виктор Комиссаров уверен, что новое предприятие избежит печальной участи. Более того, если его опыт окажется удачным, а количество домов, оставшихся без управляющих компаний, значительным, то можно будет создать несколько муниципальных УК. В качестве примера он привел Москву, где 68 процентов многоквартирных домов обслуживаются муниципальными УК.

Глава города Сергей Сахаров напомнил, что во время конфликта жителей с ООО «ЖКС», только вмешательство муниципалитета помогло спасти ситуацию. И управление домами было передано опять-таки муниципальному казенному предприятию. Он отметил, что до сих пор УК, по сути, не научились работать в конкурентной среде. «Задача нового МУП — забирать дома от тех компаний, которые являются нерадивыми и показывать иные стандарты — высокое качество работ при приемлемых и понятных ценах», - пояснил он.

Комитеты поддержали данное решение.

Более 3 недель шла работа над проектами решений, предусматривающих изменения в порядок размера арендной платы за земельные участки двух видов — с разграниченной и неразграниченной мунсобственностью. Проекты решений представил Александр Авсеёнок, заместитель главы администрации города. По его словам, основное повышение составило 5 процентов. В индивидуальном порядке были рассмотрены ЗУ под гаражными кооперативами, торговыми павильонами. Здесь ставка арендной платы выбиралась с учетом принципа экономической обоснованности. Проект решения был согласован с депутатами и будет вынесен на сессию.

Также депутаты вернулись к решению «О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории квартала, ограниченного улицами Фейгина, Северной, Крупской, 1-й пионерской в городе Владимире». По инициативе главы города, была пересмотрена в сторону увеличения сумма денежных средств, подлежащих возврату. Горожанам из реестра пострадавших граждан-соинвесторов. В рамках реализации данного проекта планируется 20-ти дольщикам выплатить компенсации, а двоим — приобрести жилье. Выплата средств намечена из внебюджетных источников — за счёт застройщиков. Коллеги поддержали главу города.