Дмитрий Хвостов: «Обманутые дольщики должны в самом ближайшем будущем получить свои законные квадратные метры»

Накануне заместитель губернатора Дмитрий Хвостов провёл заседание рабочей группы по защите прав и законных интересов граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков.

По словам Дмитрия Хвостова в 2015 году ситуация в этой сфере должна быть изменена кардинальным образом.

Согласно принятому во Владимирской области закону установлен механизм бесплатного предоставления земельного участка в собственность того застройщика, который берёт на себя обязательства по решению проблем пострадавших граждан. Это позволило существенно продвинуться в решении проблем обманутых дольщиков. Тем не менее, на сегодняшний день таковыми в регионе все еще остаются 204 человека.

В ходе заседания были рассмотрены самые резонансные случаи неисполнения застройщиками своих обязательств во Владимире и Муроме.

Так, в областном центре одним из таких долгостроев является 5-этажная пристройка к дому № 37-А на улице Луначарского. В результате банкротства ЗАО «ВладЖилСтрой» более 20 семей остались и без денег, и без квартир.

В настоящий момент решением суда права застройщика, принадлежащие ЗАО «ВладЖилСтрой», в том числе права собственности на объект незавершённого строительства и аренду земельного участка, переданы ЖСК «Единение». Уже в I квартале 2015 года все юридические вопросы будут разрешены и строительство упомянутого дома возобновится.

Непростая ситуация сложилась в Муроме. Разрешение на строительство шестиэтажного жилого дома на улице Щербакова ООО СПО «Евростройстандарт» не выдавалось, договор аренды земельного участка не заключался.

В результате банкротства компании Арбитражный суд Владимирской области включил участников этого долевого строительства в реестр требований кредиторов. В свою очередь департамент строительства и архитектуры областной администрации внёс обманутых дольщиков в реестр граждан, чьи денежные средства были привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права были нарушены.

В настоящий момент администрацией округа Мурома сформированы земельные участки, пригодные для строительства жилого дома, аналогичного тому, что был обещан участникам долевого строительства ныне обанкротившейся компанией.

В ходе обсуждения этой проблемы департаменту строительства и архитектуры поручено взять ситуацию на контроль и подключить прокуратуру для разрешения сложившейся коллизии.

На совещании также было отмечено, что уже прошли первое чтение поправки в Уголовный кодекс РФ, которые предполагают введение уголовной ответственности для застройщиков, которые незаконно привлекают денежные средства граждан.