Дворцы отдельно – хибары отдельно

Горсовет, следуя закону, принятому региональным парламентов, поменял систему взимания налога на имущество физических лиц. Отныне базой для его расчёта будет не инвентаризационная, а кадастровая стоимость.

По словам начальника финансового управления администрации Веры Трусовой, льготы будут предоставлены 15 категориям (в соответствии с Налоговым кодексом). Будут применяться вычеты.

Депутат Борис Оверчук (КПРФ) спросил, как быть с трагикомичными ситуациями, когда кадастровая стоимость оказывается ниже инвентаризационной. Вера Анатольевна объяснила, что все вопросы – к Росреестру. По тому же адресу стоит обращаться и в связи с оценкой недостроенных объектов, которые также будут облагаться налогом:

- Как сделает Росреестр. В 2015 году будет проходить инвентаризация, чтобы вычистить базу, чтобы она была полноценной. Да, сегодня в разы отличается кадастровая стоимость. На одной улице, один и тот же метраж, одни и те же панельные дома, а цифры разные.

Рольшторы сегодня являются удобным и стильным решением при оформлении окон. Механизм рольштор представляет собой вал, закрепленный в верхней части окна, который обеспечивает сворачивание полотна в рулон. Подробнее о рольшторах в источнике zhaluzi-sp.by

Депутат Андрей Маринин (СР) поднял вопрос об очередной рабочей группе по проблему т.н. недостроя. Т.е., допустим, в коттедже живут, но по формальным признакам дом считается недостроенным, поэтому город недополучает налогов.

Депутат Альберт Русанен (СР) привёл вопиющий пример неадекватных параметров:

- Коттедж на ул. МЮДа оценён в 80 тысяч рублей, а хибара на ул. Фейгина – в 1,2 миллиона, трёхкомнатная квартира на ул. Чехова – в 286 тысяч.

С подачи Русанена (Сергей Сахаров сказал, что народный избранник всю ночь трудился) его коллеги поддержали поправки. Жилые помещения будут облагаться налогом с градацией (по кадастровой стоимости):

- до 8 млн. руб. – 0,1%,

- 8-10 млн. – 0,15%,

- 10-12 млн. – 0,2%,

- свыше 12 млн. – 0,3%.

Основная часть жилья как раз попадает под ставку в 0,1%, а из всего роскошного постараются извлечь выгоду для городской казны.

С 2015 года начнёт свой отсчёт «пятилетка», в течение которой будет произведён переход на прямой расчёт от кадастровой стоимости. В этот период сумма налога будет повышаться постепенно.

Ставка 0,1% будет взиматься с:

- жилых домов, жилых помещений (до 8 млн. руб.);

- объектов незавершённого строительства, если их назначением является жилой дом;

- единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

- гаражей и машино-мест;

- хозстроений и сооружений, площадью не более 50 кв. м, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Ставка 2% будет применяться к:

- административно-деловым центрам, нежилым помещениям, предназначенным для размещения офисов, в т.ч. не включенным в установленный срок в соответствующий перечень;

- объектам, чья кадастровая стоимость превышает 300 млн. руб.

Ставка 0,5% будет установлена для прочих объектов налогообложения.