Налог с квартир: по-новому

Финансовое управление горадминистрации разработало новые ставки налога на имущество физических лиц. «Сити-менеджер» Андрей Шохин подписал проект, который будет рассмотрен депутатами на сессии 26 октября.

Владимир поторопила область. Буквально во вторник региональный парламент принял закон, по которому в основу налогообложения кладётся кадастровая стоимость, а не нынешняя инвентаризационная. 

Ставка на жильё до 300 млн. руб. – 0,1%. Часть площади налог не коснётся (вычет): в комнате – 10 кв. м, в квартире – 20 кв. м, в индивидуальном доме – 50 кв. м.

Начальник финансового управления Вера Трусова в интервью ПроВладимиру сказала, что Оранжевый дом ставку 0,1% увеличивать не будет (хотя имеет право). На нежилые помещения, находящиеся в собственности физлиц, ставки станут 2% и 3% (в зависимости от того, что за объекты).

Переход на кадастр постараются осуществлять плавно. На пятилетний срок будет введён механизм постепенно повышающего коэффициента (от 0,2 до 1). В 2016 году горожан ждёт освобождение от земельного налога, если они проживают в многоквартирном доме.

Вера Анатольевна подчеркнула, что в кадастре встречаются нестыковки:

- В случае с инвентаризационной стоимостью всё было более-менее понятно. С кадастровой бывают случаи, когда она даже ниже инвентаризационной. По дорогому жилью широкий разброс. Слабо верится, например, что коттедж стоит 1400000 рублей.

Новая норма появится, хотя депутаты могут сделать её ещё более комфортной для владимирцев. Тем не менее расчёты на основе кадастровой цены сулят казусы, которыми не все собственники останутся довольны.