Дом под присмотром

Наконец-то у советов многоквартирных домов и общественных объединений появятся реальные полномочия по контролю деятельности управляющих организаций. Это прописали в Жилищном кодексе.

Внеплановые проверки, обследования общедомового имущества все это стало возможным. Кроме того, у жилищной инспекции появилось право обращаться в суд с заявлением о признании недействительными решения собрания собственников и договора управления домом конкретной управляющей организацией, о ликвидации ТСЖ и ЖСК. Также жилищные инспекции могут выступать в защиту прав собственников и нанимателей.

Помимо этого, в областной жилищной инспекции ждали принятия еще одного документа – о лицензировании деятельности управляющих организаций. Управленцы обязаны будут предоставить список документов для получения лицензии. Выдавать ее станет жилищная инспекция. Если надзорные ведомства видят в этом благо, то в мэрии опасаются смуты в рядах управляющих компаний. Дело в том, что жалобы жителей могут быть основанием для отказа в выдаче лицензии. На многих управленцев есть не только жалобы, но и судебные дела. У собственников масса претензий к некоторым управленцам. В администрации переживают, что накануне отопительного сезона (а требование лицензирования должно вступить в силу с 1 сентября текущего года) дома
могут остаться без управленцев. Хотя, вероятнее всего, возникнет обратная ситуация: управляющие компании затянут потуже собственные пояски и примутся за работу, чтобы собственники, наконец, увидели, как должно обслуживаться и ремонтироваться общее имущество дома.