Торги за право аренды повысят собираемость бюджета

Муниципальная земля должна и будет приносить ощутимую выгоду бюджету города. На каких условиях необходимо предоставлять земельный участки для строительства? - этот вопрос обсуждали депутаты на заседании комитета по градостроительству, архитектуре, земельным отношениям и имущественному комплексу.

Заместитель председателя комитета Дмитрий Павлов привел несколько веских доводов в пользу данного решения. В частности, он обратил внимание на результаты проверки прокуратурой города Владимира исполнения муниципалитетом земельного законодательства при предоставлении земельных участков по актам выборки. Прокуратура отметила с 2011 года тенденцию по увеличению количества выделяемых муниципальных земель подобным образом – то есть без торгов. При этом особое внимание было акцентировано на том факте, что по акту выборки получены земельные участки под строительство объектов торговли и общественного питания, АЗС и СТОА, автомоек, а также под складские помещения и гаражные кооперативы.

Оценку данным фактам прокуратура давать не стала, но обратила внимание администрации города на норму Земельного Кодекса РФ, согласно которой данные участки могли обрести право аренды на торгах. А это был бы еще один источник пополнения бюджета.

Депутаты неоднократно обращали внимание мэрии на необходимость более эффективного распоряжения муниципальной землей. В данном случае, подчеркнул Дмитрий Павлов, необходимо концептуально прийти к данному решению и уже в рабочем режиме четко очертить круг объектов, арендное право на земельные участки под которыми будет отдаваться строго на торгах.

Глава города Сергей Сахаров напомнил, что в прошлом году порядка девяти гектаров муниципальной земли было отдано под коммерческие цели по актам выборки. Потери бюджета – сотни миллионов рублей.

- Мы обращали на данный факт внимание администрации города, однако практика выделения земельных участков по актам выборки продолжается. За последние полгода этот показатель значительно вырос, что очень настораживает. Считаю, что данное решение весьма своевременно! – отметил глава города.

Депутаты приняли решение за основу.

Также были согласованы изменения в «Программу приватизации муниципального имущества города Владимира на 2014 год и основные направления приватизации муниципального имущества на 2014-2016 годы». На заседании прозвучало предложение в дальнейшем более детально изучать объекты, с которыми муниципалитет намерен расстаться и выставить на продажу. В частности, предлагается организовывать выезды на объект, чтобы каждый депутат мог составить личное впечатление о целесообразности продажи муниципальной собственности.

А вот о том, как город избавляется от частной и незаконно установленной собственности, рассказал глава администрации Ленинского района Владимир Данилов. Речь шла о реализации Положения от порядке освобождения самовольно занятых земельных участков на территории города. Гаражи и киоски уже давно официально запрещены во Владимире, однако с большим трудом администрациям районов удаётся избавляться от них. Докладчик назвал основную причину - отсутствие финансирование. На районные администрации возложили обязанность по сносу самовольно установленных строений, однако в смете расходов на нынешний год на эти цели не предусмотрены средства. Депутаты рекомендовали главам районов подсчитать необходимые затраты и внести их в смету расходов на 2015 год

Андрей Синицын, начальник управления архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира, подробно рассказал о реализации администрацией города полномочий по созданию и обеспечению функционирования парковок. В качестве наглядного примера была показана схема нового микрорайона 8-ЮЗ. Однако депутат Анатолий Максимов внес в нее свои критические коррективы. Он озвучил мнение жителей, которым катастрофически не хватает парковочного пространства. Они же указали возможные варианты. Докладчик согласился изучить данные предложения.