Общественников просят заняться коммунальным просвещением

Хорошая новость – Фонд содействия реформированию ЖКХ утвердил годовой отчет Владимирской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда. А это значит, что регион может претендовать на бонусы.

В 2014 году на капремонт фонд выделит 85 млн рублей, еще 54 млн рублей добавят область и муниципалитеты. Вполне возможно, транш из федеральной казны вырастет. Это вероятно еще и потому, что наш регион по темпам внедрения нового порядка проведения капремонта, что называется, впереди планеты всей. Многие регионы отсрочили это нововведение на 8 месяцев. Во Владимирской же области новые правила вступили в силу уже в апреле, и первые квитанции со строчкой «капремонт» собственники жилья получат в мае.

Если власти уже объявили о готовности регионального фонда капремонта и бюджета в целом к новациям, то на местах пока есть сомнения. Управляющие компании и собственники еще не «встроились» в новые условия. И в этом им могут помочь общественные организации в сфере ЖКХ.

- Общественник и должны знать законы и могут объяснить собственникам, когда и как те будут реализованы. Именно общественность может осуществлять контроль качества за работой управляющих организаций и составить рейтинг управленцев, -считают власти.
Более того, чиновники уверены, что необходимо использовать «черную метку» для нерадивых управленцев. В конце концов, у всех собственников есть возможность уйти от такой недобросовестной компании. Пусть это непросто, но и в этом вопросе им смогут помочь общественники – такой опыт у них имеется.

Еще активистам из народа предложили проводить уроки жилищного просвещения в школах в виде игр и викторин. Идеи хорошие, да только общественники настроены не оптимистично. Вместо того чтобы объяснять неотвратимость закона и необходимость сбора средства на капремонт, советовать, как продвинуть дом в очереди программы капремонта, общественники вместе с собственниками сетуют на недостатки системы.

В частности, рассуждают на тему, а что будет, если не платить или платить меньше?
- Собственники должны понимать, что чем больше будет неплательщиков в доме, тем меньше шансов продвинуться в программе. Кроме того, на тех, кто не платит за капремонт, распространяются те же меры воздействия, что и на всех неплательщиков коммунальных услуг, – поясняет директор департамент ЖКХ области Лидия Смолина.

А первые капитальные работы в домах, оказавшихся в авангарде очереди, начнутся уже в июне. Тогда будет запущен интернет-портал «Подрядчик 33», содержащий всю полезную информацию о подрядчиках.

В помощь жильцу

Областной фонд капитального ремонта разместил на своем сайте в Интернете брошюру “Капитальный ремонт в многоквартирных домах: вопросы и ответы”. Здесь можно найти полезную информацию о нормативных документах по капремонту, работе регионального фонда, новом порядке капремонта, а именно по плате за капремонт, создании спецсчетов. Недостаток лишь один – отсутствие иллюстрации и схем.

Управленцев ставят по ранжиру
Областная жилищная инспекция предлагает влади-мирцам составить рейтинг управляющих организаций региона. Принять участие в голосовании можно на сайте инспекции host.33rus.ru/avo. Оценка управляющих компаний проводится по 14 разным параметрам с баллами от 1 до 10 (десятка – высшая оценка). Сейчас в рейтинге уже фигурируют 60 управляющих компаний, при этом лучшие набрали максимальный общий результат – 10, а худшие – единицу. По всей видимости, результаты голосования будут учтены инспекцией для принятия оргрешений.