Сдается кинотеатр со всеми проблемами

Объявлен конкурс на право заключения концессионного соглашения на кинотеатр «Художественный» во Владимире. Мэрия готова отдать памятник «Ампир», но только в аренду – на 25 лет.

Концессия от обычной долгосрочной аренды отличается только тем, что у владельца больше возможностей следить за качеством содержания и эксплуатации объекта. А поскольку у мэрии уже есть неприятный опыт аренды «Художественного», на этот раз выбрали концессию.

Потенциальным инвесторам предлагается выложить 40 млн рублей на реконструкцию кинотеатра. Нужно усилить фундамент здания, выполнить отмостку, заделать трещины и укрепить кирпичную кладку стен, заменить деревянные перекрытия и еще много чего. Кроме того, необходимо обновить оборудование для кинопоказа. Все это нужно сделать за 4 года, в течение которых, правда, плата за аренду взиматься не будет. А уж потом, когда новый владелец выполнит все эти работы, ему объявят и стоимость аренды на весь оставшийся срок.

Но и этого мало. В течение месяца со дня подписания концессионного соглашения победитель конкурса обязан компенсировать одной владимирской компании расходы на проведение техобследования и снос нежилого здания на задворках кинотеатра – это больше 1 млн рублей.

Еще почти миллион рублей придется выплатить работникам кинотеатра, поскольку накопился долг по их зарплатам. При этом победитель должен сохранить и социальную ориентированность кинотеатра, оставив льготы ряду категорий населения. Стоит также учитывать, что памятник градостроительства находится под контролем соответствующей инспекции, и ее требования по сохранности объекта тоже придется выполнять.

Время покажет, найдутся ли желающие на этот объект. Конкурс состоится 4 апреля т.г. Желающим нужно внести задаток в размере 500 тысяч рублей. Победителем признают того, кто выполнит все условия и предложит наиболее выгодный вариант реконструкции.