Нюансы законодательства о долевом строительстве будут учтены в типовом договоре

С 2009 года во Владимирской области зарегистрировано 134 обращения граждан в правоохранительные органы по поводу несоблюдения прав участников долевого строительства, 5 из них завершились уголовными делами. Для защиты прав и интересов граждан, пострадавших из-за неисполнения застройщиками обязательств по строительству многоквартирных домов, в регионе создана постоянно действующая рабочая группа, которую возглавляет первый заместитель губернатора Алексей Конышев.

Очередное заседание рабочей группы было посвящено обсуждению ситуации вокруг строительства многоквартирного жилого дома, расположенного в микрорайоне Юрьевец (Школьный проезд, д. 1-б). Строительство его в 2007 году начала компания «РостСтройИнвест», дольщиками стали 71 человек. Через полтора года компания обанкротилась. Летом 2012 года победителем конкурса на достройку дома была признана компания «Заклад», заключившая договор купли-продажи недостроенного объекта с обременением.

Между тем, площадь такого обременения, как заметил Алексей Конышев, может оказаться спорной. Право собственности на свою жилую площадь в строящемся доме в суде подтвердили 15 дольщиков из 71, но оставшиеся 56 по-прежнему вправе это сделать. Конкурсный управляющий ООО «РостСтройИнвест» Наталья Микулина сообщила, что право собственности на свою долю (93,61 % или квартиры 56 дольщиков) к «Закладу» перейдет уже до конца ноября. Тогда же будет окончательно оформлена госрегистрация договора купли-продажи объекта. Заместитель губернатора рекомендовал руководству ООО «Заклад» после завершения всех юридических процедур, связанных с регистрацией, оперативно оформить многосторонние соглашения с каждым из дольщиков. А до 20 декабря 2012 года — представить в департамент строительства и архитектуры поэтапный график производства работ на этом доме.

По итогам заседания заместитель губернатора поручил департаменту строительства и архитектуры разработать проект типового договора долевого участия, учитывающий нюансы законодательства. Муниципалитетам рекомендовано провести социальную рекламную кампанию с привлечением СМИ, в которой целенаправленно разъяснять гражданам, в какие строительные фирмы во избежание проблем лучше не обращаться. По словам руководителя рабочей группы,  «чем больше мы будем этой работой заниматься на уровне муниципалитета и на уровне департамента, тем меньше желающих будет выходить на рынок и обманывать граждан», информирует пресс-служба администрации Владимирской области.

Похожие публикации:

1. Строительство многоуровневого гаража-стоянки поспособствует расселению жителей ветхих домов на «Луначарке»?Район пересечения улиц Батурина и Луначарского во Владимире, где расположены несколько ветхих жилых домов и старая носочно-чулочная фабрика, планируется архитектурно облагородить за счет строительства многоуровневого гаража-стоянки с административными помещениями на...
2. Росагроснаб вложится в строительство агропромышленного парка в поселке СтавровоВ рамках реализации комплексного инвестиционного плана модернизации моногородов  в поселке Ставрово Владимирской области предусматривается строительство агропромышленного парка, в состав которого войдут пищевой комбинат по консервированию овощей, мясоперерабатывающий завод с убойным...
3. Пенсии будут считать по-новому На минувшей неделе глава ПФР Антон Дроздов презентовал регионам новую Стратегию долгосрочного развития пенсионной системы России. У...
4. На строительстве нового энергоблока ТЭЦ-2 во Владимире приступили к монтажу вспомогательного оборудования парогазовой установкиНа строительстве нового энергоблока Владимирской ТЭЦ-2 мощностью 230 мегаватт начался монтаж металлоконструкций комплектного распределительного устройства с элегазовой изоляцией, относящегося к вспомогательному оборудованию парогазовой установки. Высота металлоконструкции составляет примерно 6 метров,...
5. На строительстве нового энергоблока Владимирской ТЭЦ-2 начаты монтаж котла-утилизатора и заливка фундамента под газовую и паровую турбиныКотел-утилизатор относится к основному оборудованию нового энергоблока. Его монтаж планируется осуществить за восемь месяцев. В сентябре была осуществлена заливка фундамента его основания, на которую ушло 350 кубометров бетона.  Сейчас на...