Как не «пролететь» при покупке жилья

А кого он не волнует?!Особое внимание журналистов и общественников привлек «круглый стол», посвященный  злободневной теме: как сделать минимальными риски участников долевого строительства. С 90-х годов прошлого века в летопись Владимира вписано несколько «народных бунтов» обманутых дольщиков: люди вкладывали последние сбережения в строительство квартир, а  потом оказывалось, что подрядчик  или застройщик нечист на руку, либо документы на строительство оформлены неверно. И хотя преимущественный спрос граждан сместился в сторону покупки квартир в уже готовых домах или на рынке вторичного жилья, но вопрос о том, кому стоит доверять в долевом строительстве, по-прежнему актуален и ныне - ведь это наиболее дешевое жилье. Инициатором проведения такой целевой встречи за круглым столом выступила областная Палата риэлторов. «Дирижировал» заседанием заместитель главы администрации областного центра Владимир Григорьев, в качестве приглашенного эксперта  выступил вице-президент Российской гильдии риэлторов Александр Желевский (Нижний Новгород).Участники «круглого стола» обсуждали конкретное предложение - создать  Интернет-портал, на котором потенциальный участник долевого строительства мог бы получить всю полноту информации об интересующем его доме: кто является застройщиком, кто - подрядчиком, благонадежны ли они, подписан ли акт выбора земельного участка всеми должностными лицами и есть ли разрешение на строительство, какие конструктивные особенности будут у будущего дома,  предусмотрено ли благоустройство придомовой территории. По мнению чиновников администрации области,  необходимая информация есть в специальном реестровом разделе сайта регионального департамента строительства и архитектуры. Но удобен ли этот раздел для пользования обычным посетителям сайта?  По-видимому, не во всём. Поэтому участники «круглого стола» предложили все-таки создать отдельный информресурс, который будет как содержать списочную информацию, так и работать в режиме онлайн-взаимодействия - когда любой пользователь может задать вопрос и получить на него ответ прямо на сайте. Директор одной из риэлторских фирм, С.Самойлов, также  предложил предусмотреть активные ссылки - с тем, чтобы каждый посетитель одним нажатием мог выйти на сайт нужной компании-застройщика. «А основная информация по стройкам должна подаваться в динамике, то есть буквально с картинками: в каком состоянии находится та или иная стройка в первом, втором, третьем квартале», - дополнил свое предложение специалист.По оценке В.Григорьева,  поступившие в ходе «круглого стола» предложения помогут долевикам  в будущем избегать попадания на удочку «фирм-однодневок» и отбраковывать «черные» схемы заключения договоров. Фото автора.Автор: Елена САТАРОВА.