Жилкомхоз: новые тарифы и порядки

О разнообразных новшествах в региональном жилищно-коммунальном хозяйстве на пресс-конференции в «Комсомольской правде» владимирским журналистам рассказал заместитель губернатора области по строительству и развитию инфраструктуры Алексей Конышев.Недавно Госдума приняла в первом чтении законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ»,  который сулит всем собственникам квартир новые расходы. Документ обязывает жильцов оплачивать капитальный ремонт многоквартирных домов, причем деньги на капремонт могут стать постоянным платежом. Согласно законопроекту,  его предельный размер,  а также порядок использования, должны будут определять областные власти. Будет ли новый платеж посилен для владимирских жителей? По словам вице-губернатора, «данный вопрос пока обсуждается, конкретных решений не принято». Кстати, большая часть квартир (а их в нашей области 717692) приватизирована; в муниципальной собственности осталось всего 13% жилья.В рамках программы капремонта многоквартирных домов, которая с 2009 года финансируется Фондом содействия реформированию ЖКХ, в нашей области уже отремонтировано 3446 домов. В этом году к ним прибавятся еще 197. Но... - Программа капитального ремонта жилья заканчивается, будет ли она продлена - неизвестно,  - сообщил вице-губернатор. - А в целом, чтобы окончательно решить эту проблему, всего надо ремонтировать в год не менее 1500 домов. При средней стоимости ремонта 2 миллиона 200 тысяч рублей на эти цели ежегодно потребуется 3 миллиарда  300 миллионов рублей. Отдельная тема - установка приборов учета. Напомним, что федеральный закон «Об энергосбережении» обозначил сроки установки приборов учета коммунальных ресурсов: до 1 июля нынешнего года, а также возложил эту «почетную обязанность» на собственников квартир. Что касается общедомовых приборов учета (ОДПУ), то на территории области только 16640 многоквартирных домов имеют техническую возможность установки ОДПУ (в остальных домах либо такой возможности нет, либо установка нецелесообразна). Результаты «оприборивания» жилфонда таковы: приборами учета тепловой энергии оснащены 70% домов, горячего водоснабжения - 40%, холодного - 25%, электроэнергии - 80%. Что ожидает жильцов, в чьих домах до сих пор не установлен тот или иной ОДПУ? Счетчик установит ресурсоснабжающая организация за свои деньги, но потом собственники квартир будут обязаны возместить ей все расходы.1 сентября вступают в силу новые правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В них прописано такое понятие, как «норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды». Таких нормативов будет два: один - на потребление тепловой или электрической энергии внутри жилого помещения, второй - на потребление ресурса в местах общего пользования. Размеры их установит областной департамент цен и тарифов. Напомним, что эти нормативы не будут распространяться на дома, где установлены ОДПУ.Также с 1 сентября мы будем оплачивать тепловую энергию не ежемесячно равными долями (некоторые еще и дополнительно по «13-й квитанции»), а лишь в отопительный период, по факту потребления в том или ином месяце. Так что «13-й квитанции» теперь не будет. Изменятся и привычные платежки:  с сентября нам обязаны предоставлять полную детализацию всех платежей.И еще одно новшество, которое жильцы домов, где на первых этажах расположены магазины, аптеки, офисы и т.п., наверняка воспримут одобрительно:  с 1 сентября собственники и наниматели таких нежилых помещений будут оплачивать расходы на содержание мест общего пользования наравне со всеми собственниками многоквартирного дома. Автор: Елена Левицкая.