О новых Правилах предоставления коммунальных услуг

С 1 сентября вступают в законную силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Подробнее о том, чего ждать от новых Правил рассказала заведующая юридическим отделом управления жилищно-коммунального хозяйства Елена Андреева

Правила вводят новое понятие - «норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды». Плата за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, будет вынесена отдельной строкой. И оплачивать общедомовые нужды будут с 1 сентября все жители многоквартирных домов вне зависимости от способа управления домом (ТСЖ, ЖСК, управляющая компания..) Объем услуги на общедомовые нужды распределяется пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме независимо от наличия индивидуальных приборов учета.

Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ № 354 утвержден новый порядок расчета за отопление. В домах, оборудованных ОДПУ тепловой энергии, плата будет определяться, исходя из объема потребленной тепловой энергии за месяц. В домах, где ОДПУ не установлены — по нормативам потребления коммунальной услуги отопления, рассчитанных на отопительный период. Перерасчетов за тепло, то есть пресловутой «13 квитанции» по новым Правилам не предусмотрено.

С 1 сентября у жителей многоквартирных домов появляется возможность внесения платы за коммунальные услуги в рассрочку в случае, если начисленный потребителю размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года. Рассрочка предоставляется в размере одной двенадцатой размера платы за коммунальную услугу за истекший расчетный период, в котором возникло указанное превышение, при этом размер платы увеличивается на суммы процентов за пользование рассрочкой, размер которых не может быть выше, чем увеличенный на 3 процента размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Установлена обязанность граждан ежемесячно снимать показания индивидуальных приборов учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 26-го числа текущего месяца.

Установлена возможность лица, предоставляющего коммунальные услуги, в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, распределить полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе.

Также с 1 сентября 2012 года вводится в действие новая форма платежного документа по расчета за ЖКУ, утвержденная приказом Минрегионразвития РФ от 19.09.2011 № 454.»