Кто в доме хозяин: решить до конца года
15.03.2007 18:10 Рубрика: Общество
Всем россиянам надо успеть определиться с формой управления домами до 1 января следующего года. В противном случае точку в сомнениях поставит само государство.
Меньше года, чтобы решить, кто в доме хозяин. Штудируем жилищный кодекс, выбираем форму управления домом.
ЮРИЙ НЕМКОВ, НАЧАЛЬНИК УПРАВЛЕНИЯ ЖКХ Г.ВЛАДИМИРА: «Открываем страничку жилищного кодекса и смотрим, что там представлено 3 возможных варианта: первый – индивидуальный, т.е. каждая квартира принимает самостоятельное решение об эксплуатации своей квартиры. Это больше относится к индивидуальным домам и не очень подходит большим многоквартирным домам. Для больших многоквартирных домов наиболее разумной системой являются 2 системы: ТСЖ и управляющая компания».
В Загородном районе Владимира свой выбор сделали. Дважды. 10 лет назад объединились в товарищество. Расходы фактически делили поровну. Платить за соседей-должников надоело и с ТСЖ было покончено. Перешли на непосредственное самоуправление.
ГАЛИНА ИВАНОВА, УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ПО ДОМУ: «Собственники наконец-то освобождаются от кабальных условий договоров поставщиков, т.е. собственник заключает договор напрямую с монополистом (т.е. с водоканалом, с ВКС) и платит за свою услугу сам!»
Теперь здесь сами решают, когда и что ремонтировать. Благоустройство придомовой территории – также забота жителей дома. Удается сэкономить. Результат налицо – полным ходом идет ремонт подъездов.
ГАЛИНА ИВАНОВА, УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ПО ДОМУ: «Мы поменяли полностью трассу горячей воды, т.е. водовод поменяли, сейчас мы закупили 6 водонагревателей. Это, извините, сумма одного водонагревателя около 14-15 тыс. рублей».
Коммунальщикам же это не выгодно, а потому чинят они жильцам препятствия, уверены здесь. За воду, например, целый год начисляли по нормативу, а платили жильцы по индивидуальным счетчикам.
ВАЛЕНТИНА ВЛАСОВА, ЖИТЕЛЬ ДОМА: «Пришли квитанции от горводоканала и у меня, например, записан долг 1,5 тысячи за 2006 год, хотя я все заплатила».
В горводоканале считают: при таком способе управления «либо все без счетчиков, либо все по счетчикам, таков закон». У Юрия Немкова другая информация.
ЮРИЙ НЕМКОВ, НАЧАЛЬНИК УПРАВЛЕНИЯ ЖКХ Г.ВЛАДИМИРА: «Житель идет в ресурсоснабжающую организацию, заключает с ней договор и получает услугу в соответствии с заключенным договором. Много надо тепла – пожалуйста, заключай договор, мало нужно тепла – пожалуйста, значит, заключай договор. - Имеет ли право собственник квартиры установить в своей квартире прибор учета воды и оплачивать то количество воды, которое он израсходует? – Конечно».
Успеть определиться с формой управления нужно до 1 января следующего года. В противном случае точку в сомнениях поставит само государство. Бороться со злостными неплательщиками в товариществах и кооперативах придется их председателям.
Меньше года, чтобы решить, кто в доме хозяин. Штудируем жилищный кодекс, выбираем форму управления домом.
ЮРИЙ НЕМКОВ, НАЧАЛЬНИК УПРАВЛЕНИЯ ЖКХ Г.ВЛАДИМИРА: «Открываем страничку жилищного кодекса и смотрим, что там представлено 3 возможных варианта: первый – индивидуальный, т.е. каждая квартира принимает самостоятельное решение об эксплуатации своей квартиры. Это больше относится к индивидуальным домам и не очень подходит большим многоквартирным домам. Для больших многоквартирных домов наиболее разумной системой являются 2 системы: ТСЖ и управляющая компания».
В Загородном районе Владимира свой выбор сделали. Дважды. 10 лет назад объединились в товарищество. Расходы фактически делили поровну. Платить за соседей-должников надоело и с ТСЖ было покончено. Перешли на непосредственное самоуправление.
ГАЛИНА ИВАНОВА, УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ПО ДОМУ: «Собственники наконец-то освобождаются от кабальных условий договоров поставщиков, т.е. собственник заключает договор напрямую с монополистом (т.е. с водоканалом, с ВКС) и платит за свою услугу сам!»
Теперь здесь сами решают, когда и что ремонтировать. Благоустройство придомовой территории – также забота жителей дома. Удается сэкономить. Результат налицо – полным ходом идет ремонт подъездов.
ГАЛИНА ИВАНОВА, УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ПО ДОМУ: «Мы поменяли полностью трассу горячей воды, т.е. водовод поменяли, сейчас мы закупили 6 водонагревателей. Это, извините, сумма одного водонагревателя около 14-15 тыс. рублей».
Коммунальщикам же это не выгодно, а потому чинят они жильцам препятствия, уверены здесь. За воду, например, целый год начисляли по нормативу, а платили жильцы по индивидуальным счетчикам.
ВАЛЕНТИНА ВЛАСОВА, ЖИТЕЛЬ ДОМА: «Пришли квитанции от горводоканала и у меня, например, записан долг 1,5 тысячи за 2006 год, хотя я все заплатила».
В горводоканале считают: при таком способе управления «либо все без счетчиков, либо все по счетчикам, таков закон». У Юрия Немкова другая информация.
ЮРИЙ НЕМКОВ, НАЧАЛЬНИК УПРАВЛЕНИЯ ЖКХ Г.ВЛАДИМИРА: «Житель идет в ресурсоснабжающую организацию, заключает с ней договор и получает услугу в соответствии с заключенным договором. Много надо тепла – пожалуйста, заключай договор, мало нужно тепла – пожалуйста, значит, заключай договор. - Имеет ли право собственник квартиры установить в своей квартире прибор учета воды и оплачивать то количество воды, которое он израсходует? – Конечно».
Успеть определиться с формой управления нужно до 1 января следующего года. В противном случае точку в сомнениях поставит само государство. Бороться со злостными неплательщиками в товариществах и кооперативах придется их председателям.
Источник публикации: ВладТВ. Общество
www.vladimironline.ru