Счетчики воды могут оказаться вне закона

Должники поневоле. Жители многоквартирного дома в Загородном парке целый год не могли оплатить квитанции горводоканала. В результате у владельцев квартир накопились тысячные долги перед коммунальщиками. Как оказалось, причина - неправильно выбранная форма управления домом. В какие дебри может завести новый жилищный Кодекс, если читать его невнимательно - выяснила Оксана Любимова. Галина Иванова  вместе с адвокатом идет подавать на действия горводоканала жалобу в прокуратуру.  После того, как собственники квартир дома № 25 по Судогодскому шоссе выбрали такую форму  как самоуправление домом, -  предприятие отказалось присылать им квитанции и потребовало заключения договора, который предусматривает оплату услуг по водоснабжению по общедомовому счетчику. Жители считают, что таким образом горводоканал нарушил их права. 
Ирина ПАНИНА, адвокат: "На мой взгляд и с точки зрения закона нарушаются однозначно. Потому что подача воды это договор публичный. Он навязывает людям кабальный договор. Где четко предусматривается пока вы не установите общедомовой счетчик, мы с вами расчеты будем вести совершенно другие. То есть по норме потребления. Что значительно завышает показания счетчика".
Жильцы дома решили сменить форму управления в конце 2005 года. Тогда они перестали быть жилищно-строительным кооперативом. В итоге -  не могут нормально оплачивать услуги горводоканала. Год водоканал не присылал вообще никаких квитанций. В начале 2007-го квитанции в почтовых ящиках все же появились. Но цифры в строке "всего к уплате" повергли большинство жителей в шок. Оказалось, что все они должны платить по общей норме потребления, хотя в половине квартир стоят индивидуальные приборы учета.
Валентина Власова, житель: "Вот у меня есть счетчики, они опломбированы. Все это делал водоканал. Вот уже три года я ими пользуюсь и платила все время по счетчикам. А сейчас вот мне присылают по норме".
Валерий КОЛОБОВ, житель: "Где-то в 7-8 раз с нас пытаются взять больше. Поэтому мы с этим не согласны и мы с этим воюем".
Любовь ГРИЧКОВА, житель: "Вот на данный момент прислали квитанцию на 336 рублей. А у меня по счетчику 109 рублей - вот разница. Сами они ставили, а теперь не хотят их признавать. Хотя счетчики опечатанные стоят, 4 счетчика". 
Кроме роста стоимости услуг водоканала,  оказалось, что жильцы  еще и должны по несколько тысяч рублей за 2006 год, именно в это время им не присылали квитанций. Жильцы говорят, чтобы избежать таких долгов - они вручную заполняли старые образцы квитанций и оплачивали. Почему горводоканал это не учел и не сообщил об этом раньше -  не понимают.
Галина ИВАНОВА, управляющая домом: "Люди платили и оказывается, что они оказались должниками".
Любовь Гричкова, житель: "А прислали за прошлый год квитанции долги. Они даже не учли, вот, я как смогла - посчитала. Там даже не учтены платежи, которые мы выплатили за год прошлый".
В Горводоканале эту ситуацию объясняют просто. Квитанции не рассылали, потому что не было возможности расчитать сколько должен каждый житель дома.
Вячеслав ЗЕЛЕНИН, генеральный директор МУП "Владимиргорводоканал": "Поскольку с января 2006 года нам был ограничен допуск к счетчику, который у них установлен. А формирование документов на оплату происходило на основании данного счетчика. Мы не могли просто-напросто оформлять им платежные документы".
Что касается тех жильцов, у которых дома стоят индивидуальные приборы учета -  им, по словам Вячеслава Зеленина, пока придется платить по общему нормативу. Показания квартирных счетчиков будут учитывать только в том случае если их установят все жильцы дома. Или если владельцы квартир сменят форму правления на ТСЖ или выберут управляющую компанию.
Вячеслав ЗЕЛЕНИН, генеральный директор "Владимиргорводоканал": "В соответствии с законом есть две нормы. Либо все со счетчиками, либо все без счетчиков. Эта норма прописана в законе. Поскольку всех счетчиков в доме нет, мы выставляем всем без счетчиков. Еще раз подчеркиваю, это касается только непосредственного управления домом".
Какое заключение по этому даст прокуратура - будет известно через месяц. Но Вячеслав Зеленин уже заявил, что готов встретиться со всеми жильцами дома и совместно обсудить ситуацию.  Оксана Любимова, Евгений Токарев. ТВ-6 Владимир.