Областной центр вышел в лидеры жилищного строительства

Заместитель главы г. Владимира, начальник управления строительства и архитектуры Владимир Немков на своей пресс-конференции подвел итоги работы строительного комплекса областного центра за 2010 год и обозначил задачи на текущий период.

Как подчеркнул В.Немков, курируемая им отрасль относится к числу ключевых. Она во многом определяет решение социальных, экономических и технических задач и напрямую влияет на развитие всей экономики города. За последние 8 лет строительный комплекс работал стабильно, объемы ввода новых объектов увеличились восьмикратно. В том числе втрое возросли площади сдаваемых жилых площадей, и на одного жителя города приходится 0,559 кв. м нового жилья. Областной центр - в числе лидеров по жилищному строительству в ЦФО. Несмотря на то, что ушедший год был вдвойне непростым - из-за последствий кризиса и перехода строительных фирм на новые условия работы (без лицензирования их деятельности, в форме саморегулируемых организаций), все запланированные к сдаче объекты были приняты комиссией. В том числе и два жилых дома, строительство которых затянулось на годы.

Бюджетные затраты на строительство в 2010 году увеличились по сравнению с предыдущим периодом на 56,8%, всего было освоено 932 млн руб. из казны. Введена первая очередь социального дома (107 квартир). За счет бюджетных средств были также построены пищеблок перинатального центра, участок дороги по ул. Юбилейной, участок пешеходного тротуара по ул. Разина, выполнена реконструкция школы № 6 и дома Столетовых по ул. Б.Московская.

В городе создаются условия, исключающие чиновничий произвол при строительстве новых объектов. Разработаны Правила землепользования и застройки муниципального образования, выполнен проект охранных зон памятников истории и культуры, зон регулирования застройки, охраны ландшафта и зон культурного слоя, произведена разработка шести паспортов памятников истории и культуры и 11 проектов по планировке территорий г. Владимира. Создана информационная система градостроительной деятельности, и любой житель имеет возможность запросить данные о земельном участке, о застройке территорий, о сносе ветхих домов.

Во Владимире построены новые объекты соцкультбыта, торговли, объекты общественного питания, гаражи. В числе социально значимых новостроек В.Немков особо отметил районную подстанцию, с вводом которой объемы подаваемой в город электроэнергии увеличатся в полтора раза, а также реконструкцию ТЭЦ.

В новом году строительному комплексу уготовано преодолевать очередные проблемы. Произошло сокращение задела жилищного строительства. Работу комплекса тормозят по-прежнему продолжительные сроки оформления строительной документации - от подачи заявки до получения разрешительных документов проходит год-полтора. При том, что на согласования с муниципальными структурами отводятся весьма лимитированные сроки, основное время уходит на разработку проектно-сметной документации и ее экспертизу. Город испытывает также нехватку внешних инвестиций и дефицит бюджетного финансирования на строительство. Возможно, ситуацию исправит готовящийся федеральный закон по строительству бюджетного жилья, и тогда федеральный бюджет будет финансировать развитие коммуникаций. Еще одна проблема комплекса - недостаточный спрос на жилье (30% новых квартир остаются непроданными). Остается несовершенным и градостроительное законодательство.

«Мы не собираемся менять задачи муниципальных строительных программ. Все исполнимо, если правильно поставить работу», - заявил Владимир Немков. В 2011 году запланировано ввести в строй 218 тыс. кв. м жилья. Эти задачи реальны, поскольку город принимает активное участие в федеральных программах. В частности, он хорошо зарекомендовал себя при выполнении федеральной программы переселения жильцов из аварийных и ветхих домов.

В этом году планируется построить новый завод по производству теплоизоляционных материалов нового поколения, мусороперегрузочную станцию, продолжить реконструкцию и строительство школ, детских садов, храмов (в Заклязьменском районе, в Энергетике, в Оргтруде), торгово-офисных комплексов, дорог, гаражей. Планируется достроить перинатальный центр. Областной центр готов принять участие в обозначенном президентом новом проекте предоставления бесплатных земельных участков для семей, у которых родился третий ребенок. Участки под коттеджную застройку имеются в Пиганове, Оргтруде, Луневе.

Владимир Немков по просьбе журналистов сообщил подробности о строительстве пяти стел на въезде в город. Необходимость в них обусловлена расширением территории областного центра. Стелы будут установлены на новых границах города. Победителем муниципального конкурса, в котором приняли участие скульпторы из Владимира, Москвы и Санкт-Петербурга, стал Игорь Черноглазов, предложивший проект, стилизованный под Золотые ворота. Стоимость каждой стелы - 2 млн руб. Материал, из которого они будут построены, еще не определен. Возможно, знаки будут железобетонными или металлическими.
Римма СЕРГЕЕВА.
Фото автора и из архива редакции.