Секрет успеха реформы ЖКХ

С введением в 2005 году нового Жилищного кодекса началась реформа жилищно-коммунального хозяйства России. Жилищно-эксплуатационные конторы сменили управляющие компании. Теперь собственники сами должны решать, какие работы необходимо выполнить по содержанию придомовой территории и текущему ремонту дома, а управляющие компании своими силами или с помощью подрядных организаций обязаны выполнить эти работы.

Нашему дому 40 лет. Сейчас его почти не видно из-за выросших каштанов. Напротив дома поднялись современные многоэтажные дома. Состарились первые новосёлы. Но каким бы наш дом ни был стареньким, мы его любим и стараемся, чтобы и внутри, и снаружи был порядок. И, конечно, без управляющей компании нам не обойтись.

Есть такая пословица: «Глядя на дом, и о хозяине судить можно». Чтобы оценить, какой хозяин у нашего дома, достаточно пройтись по придомовой территории и посмотреть на дом снаружи. До 2009 года на протяжении многих лет наш двор практически не убирался. Уборка производилась бригадой не чаще одного раза в неделю, а то и реже. Понятно, каким был результат. Неравнодушные жители дома убирали мусор сами, зимой чистили снег у подъездов. При этом мы исправно оплачивали услугу по содержанию придомовой территории. В предыдущей управляющей компании ответ был один: «Дворников нет, никто не идет работать». По соседним дворам также было неприятно проходить, особенно около мусорных контейнеров.

И вот повеял ветер перемен с приходом в управляющую компанию ООО «ЖКС» нового генерального директора Александра Вячеславовича Фомина. Как показала жизнь, решение о создании подрядной организации ООО «Наш дом» (директор Наталья Юрьевна Савинова), которое было уполномочено заниматься только содержанием придомовой территории, было правильным. Не только в нашем дворе, но и в соседних появились дворники. Оказалось, желающих работать на уборке придомовых территорий даже больше, чем вакантных мест. Заявки жильцов по содержанию придомовой территории выполняются оперативно, без отговорок.

Жители нашего дома не могут нарадоваться - как двор преобразился. Везде стало чисто, мусорная площадка, которая была плохо забетонирована и огорожена, приведена в порядок. А дворники стараются, чтобы она всегда была в чистоте.

Радуются наши ребятишки покрашенной в разные цвета детской площадке, приятно посидеть и на обновлённых краской лавочках. У каждого подъезда стоят урны.

Неделю рабочие ООО «Наш дом» выносили и вывозили из подвалов хлам, накопившийся за три десятка лет. Вопросы по опиловке деревьев и кошению травы решаются оперативно. После урагана в других районах города неделю не могли убрать поваленные деревья, а у нас уже на следующий день все было вычищено и вывезено. Да и сами жители практически перестали сорить. Летом стараются облагородить территорию цветочными газонами. Хорошо стало около дома: весной цветут каштаны, а летом во дворе цветы.

Внешне дом тоже преобразился: обновлены покрытием из оцинкованного железа козырьки над подъездами, крыши входов в подвальные помещения, приямки. Отремонтированы ступеньки подъездов, заменены и покрашены сгнившие поручни.

Надеемся, что ветер перемен не подует в другую сторону. И внутри дома наше общее имущество также будет приведено в порядок. Решить проблемы реформы ЖКХ можно только совместно. Собственники должны беречь общее имущество, а управляющие компании - исправно и вовремя выполнять пункты договора.
Валентина Лыкова, старшая по дому № 32 на ул. Горького, г. Владимир.
Фото: Владимир Филимонов.