Новостройки уродуют Владимир?

Как должен выглядеть наш город? Отдадут ли Владимир на откуп архитекторам или загонят в рамки типовых проектов? Какие запросы на жилье у самих владимирцев? И когда в городе начнут применять современные технологии? Александр Симкин следил за ходом мысли городских чиновников и строителей, обсуждавших будущее областного центра.

"Быть Владимиру "историческим поселением", - сказали в Минрегионразвития. А посему и здания должны соответствовать архитектурному облику города. Ведь постарался же архитектор и вписал торговый центр на Гагарина в вернисаж строений начала 20-го века. Условие мэрии или каприз творца? В администрации города утверждают, что задумки художников не рецензируют.

Владимир НЕМКОВ, НАЧАЛЬНИК ГОРОДСКОГО УПРАВЛЕНИЯ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА: "Архитекторы, которые работают во Владимире - это жители города Владимир, которые родились здесь и работают. Поэтому они и стиль с собой несут, традиционно русский".

Можно сказать, здание на Гагарина эдакое исключение из правил. А вообще бизнесмены категоричны - "Не рассчитывайте на шедевры". Это в центре города художник еще может постараться. Как только речь заходит о жилой многоэтажке в спальном районе, оригинальная мысль архитекторов сразу куда-то улетучивается.

Юрий ХИГЕР, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ: "За момент оформления документов земельно-правовых и касаемых проектирования, до момента получения на строительство и последующего ввода в эксплуатацию за это время уже несколько раз правила меняются".

СНиПы и ГОСТы суют палки в колеса. Да еще и кризис экономический. Владимирские строительные компании устояли на ногах. Не все, конечно. Объем коммерческого жилья снизился. Парадокс, но спрос горожан на новое жилье нисколько не упал. Только вкусы поменялись.

Юрий ХИГЕР, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ: "Основная категория - это двухкомнатная квартира, площадью условно говоря 60 кв. м. плюс-минус пять, 55-65. Вот сегодня лидер продаж".

Однушка теперь не в чести. Трешка тоже не пользуется спросом. Бизнесмены говорят, покупателей останавливает рост коммунальных услуг. Да и покупают квартиры только в пределах 35 тысяч за квадратный метр. Кстати, строители нашли новый способ сэкономить. Меньше бетона на монолитный каркас - ниже цена за квадратный метр. Такую технологию уже применили при строительстве здания областного суда.

Владимир НЕМКОВ, НАЧАЛЬНИК ГОРОДСКОГО УПРАВЛЕНИЯ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА: "Чтобы не строить стены 77 сантиметров, а строить стены эффективные. Чтобы в перекрытиях не были традиционные пустотки, а делать перекрытия толщиной там 16 сантиметров".

А вот новых микрорайонов во Владимире будущего не предвидится. Гораздо дешевле находить точечные места и ставить туда многоэтажки, говорят бизнесмены. Чиновники поддакивают и успокаивают горожан, которые якобы должны радоваться бетонному соседу. Дескать, сядет он на переложенные коммуникации.