Цены на жилье растут из-за бюрократических проволочек

Доходы областной казны от реализации госимущества в минувшем году составили 65 миллионов рублей. Об этом сообщил председатель Фонда государственного имущества Юрий Соловьев. Каких-то интересных для бизнеса акций или предприятий в собственности обладминистрации почти не осталось - в 90-е продали все, что только можно было продать. Сегодня Фонд распродает остатки неликвида, например одну акцию хлебокомбината стоимостью тысяча рублей пытаются реализовать уже несколько лет. На сегодняшний день главное направление деятельности Фонда госимущества - работа по размещению государственного и муниципального заказов. По новому законодательству все, что стоит больше 60-и тысяч рублей, госорганы и муниципалитеты должны покупать на конкурсной основе. Благодаря соревновательной системе закупок экономия бюджетных средств в прошлом году составила 6 процентов - цифра, намного более скромная, чем в предыдущие годы. На это есть объективные причины. Во-первых,организация конкурса - дело дорогое, один обходится в 50 тысяч рублей. Во-вторых,начальную цену товара теперь стали указывать более реальную, чем раньше. Юрий СОЛОВЬЕВ, председатель Фонда государственного имущества Владимирской области: "Да, у нас экономия была и 15, и 20 процентов. Но в силу того, что мы назначали цену - извините, не хочу сказать, что с потолка, но как-то так назначали. Сегодня это если не научно обоснованная, то оптимальная цена, которая очень близка к рыночной. Цена стоит как критерий - на последнем месте. Первое - функциональные и качественные характеристики, гарантии и прочее, и прочее. А цена - на последнем месте".
В качестве коммерческой структуры Фонд госимущества занимается жилищным строительством, в том числе с использованием ипотечной схемы кредитования граждан. За 6 лет Фондом были заключены 267 ипотечных договоров. Условия на сегодняшний день - это 15 процентов годовых, с рассрочкой платежа до 15 лет при первоначальном взносе в половину стоимости квартиры. Сегодня один квадратный метр жилья во Владимире стоит уже больше 30 тысяч рублей. Представители Фонда заявляют - столь дорогими квадратные метры становятся не по прихоти строителей, а из-за длительных и весьма дорогостоящих бюрократических проволочек, связанных с процедурой всевозможных согласований на начальном этапе строительства.
Юрий СОЛОВЬЕВ, председатель Фонда государственного имущества Владимирской области: "Мы один раз на Добросельской строили дом. И надо было перейти улицу Добросельскую. 28 согласований надо было взять, чтобы прокол сделать! Нет там телефонного кабеля - все равно согласуй, что его там нет! А каждое согласование - это 500 тысяч рублей по минимуму. И за каждым этим делом стоит денежка! Вот мы еще не начали делать - только согласование идет - а аренду плати! С кого брать эти деньги? Естественно, с дольщика получается".