ОТОБРАЛИ КВАРТИРУ - Вроде бы, надо посочувствовать людям, а соседи рады. И их можно понять

В Октябрьском районном суде г. Владимира завершился первый в областном центре судебный процесс по принудительному выселению злостных неплательщиков. Теперь семья Антоновых, женщина в возрасте 56 лет и ее 30-летний сын, должны будут покинуть свою большую однокомнатную квартиру и перебраться на 12 «квадратов» в общежитие.

Жилищная драма? Да, драма. Но не торопитесь жалеть выселенцев. Скорее, надо пожалеть тех, кто долгое время был вынужден жить с ними в одном подъезде…

Антоновы получили ордер на вселение в квартиру дома на улице Вокзальной еще в советское время, когда квартплата, как мы еще помним, была невелика. Потом пришли иные времена, и государство уведомило своих граждан, что за жилье они теперь будут платить по полной программе. Граждане содрогнулись, но стали решать эту проблему в меру своих сил и способностей. Кто-то стал больше зарабатывать, кто-то воспользовался правом на жилищные субсидии, кого-то выручили льготы, а кто и квартиру поменял, чтобы поменьше платить. А иные (их не так много, но в целом не так и мало) вышли из ситуации самым простым способом: перестали платить. И не надо думать, что это сплошь малоимущие пенсионеры: как раз среди неплательщиков преобладают вполне трудоспособные индивиды. Просто в круг их жизненных интересов работа не входит - у этих граждан другие приоритеты.

В течение пяти последних лет Антоновы заплатили за жилье и коммунальные услуги… 250 рублей. Сумма их долга приблизилась к 60 тысячам. Несколько лет назад в квартире отключили за неуплату воду, газ и электричество, что, впрочем, особого впечатления на Антоновых не произвело. К электрощиту они неоднократно подсоединялись самостоятельно, пока пришедшие однажды в дом электрики не сообщили соседям, что еще одно такое подсоединение - и пожара в подъезде не миновать. Еще меньше впечатления на неплательщиков произвели несколько судебных решений о взыскании с них задолженности: единственное, что могли сделать судебные приставы, - это составить акты о невозможности взыскания долга, потому как ничего ценного в квартире Антоновых давно уже нет. Оба живут на пенсию Антоновой-старшей. Инвалидами не являются, малолетних детей и иждивенцев нет.

И ничего поделать с такими жильцами было нельзя: закон не велит выселять на улицу, надо предоставлять благоустроенное жилье, хоть и меньшей площади. Так продолжалось вплоть до недавнего времени.

Как мы уже сообщали («Молва» № 5 от 16.01.2010), в прошлом году за злостных неплательщиков во Владимире взялись по-серьезному. По инициативе руководства МКП «ЖКХ» (эта организация обслуживает весь муниципальный жилой фонд города) и ОАО «ВКС» была создана комиссия по выселению злостных неплательщиков из неприватизированных (муниципальных) квартир. Было решено, что в список кандидатов на выселение на первых порах внесут только тех, чья задолженность превышает 50 тысяч рублей и есть судебные решения о взыскании долгов. В итоге в «черный список» вошли 24 семьи: кто не платил годами и платить явно не собирался. Для их переселения были подготовлены комнаты площадью 10-12 «квадратов» в бывших ведомственных общежитиях, ныне переданных городу. Предварительно должников вызвали на комиссию; несколько человек сразу же оплатили все счета; некоторые попросили дать им возможность погасить долг в рассрочку. Но большинство злостных неплательщиков все приглашения на комиссии и просьбы погасить задолженность по квартплате проигнорировали.

Гражданское дело по иску МКП «ЖКХ» о расторжении договора социального найма и выселении семьи Антоновых начали рассматривать в Октябрьском районном суде г. Владимира еще в конце февраля. Заседания неоднократно переносились, поскольку ответчики в суд не являлись.

- Мы неоднократно приходили к Антоновым, приносили им судебные повестки, - рассказала юрист МКП «ЖКХ» Мария Разумовская.- Но они просто не открывали дверь. А соседям они говорили, что никто их отсюда не выселит, то есть были полностью уверены в собственной безнаказанности.

О том, как живется рядом с такими людьми, на одном из судебных заседаний рассказала Надежда Иванова, которая живет аккурат под «нехорошей квартирой». Достаточно одного примера: вода у неплательщиков давно отключена, но туалетом они продолжают пользоваться, не особо обращая внимание на то, что содержимое переполненного унитаза свободно выливается на пол… Естественно, просачиваясь в нижнюю квартиру. Надежда Иванова была вынуждена ежедневно носить наверх ведра с водой, просила хоть немного промыть унитаз. А запах в квартире такой, что нормальному человеку и минуты там пробыть невозможно. «Ароматы» распространяются по всему дому… Добавьте к этому постоянные пьяные сборища в квартире, шум, гам и дым коромыслом, а также то, что гости «нехорошей» квартиры нередко использовали подъезд в качестве туалета, ломали входные двери…

Соседи пытались образумить Антоновых. Но что толку взывать к совести постоянно нетрезвых людей? Кстати, в судебном деле есть справка из милиции на Антонова-младшего: ранее судимый (за жестокое обращение с животными), «по характеру злобный и агрессивный». Вот и поговори с такими…

Так что единственная возможность избавить нормальных людей от необходимости сосуществовать рядом с такими, мягко говоря, нежелательными соседями, - это выселение. Другое дело, что в общежитие-то их, конечно, перевезут - но вот только вряд ли в образе жизни Антоновых это что-либо изменит. Да и само выселение не будет легким: юрист МКП «ЖКХ» полагает, что по доброй воле они из своей квартиры не уедут. Но тут уже закон будет на стороне нормальных жильцов: у судебных приставов есть право снять Антоновых с регистрационного учета, взломать дверь и вынести вещи из квартиры.

Сейчас во Фрунзенском районном суде г. Владимира идет аналогичный процесс - по делу выселения злостного неплательщика Д. Сумма его долга - более 50 тысяч рублей. Как сообщила юрист Мария Разумовская, молодой мужчина тоже поначалу не верил, что может лишиться своей большой однокомнатной квартиры, а когда Мария Сергеевна принесла ему повестку в суд (поскольку на почту за повестками Д. не являлся), даже выразился в том смысле, что если его еще раз побеспокоят, то он ей «проломит голову». Однако уже после первого судебного заседания неплательщик забеспокоился, оплатил квитанции за 2010 год и даже устроился на работу. На втором заседании он сообщил судье, что найдет возможность погасить весь долг по квартплате. Так что, возможно, свою квартиру ему удастся сохранить.
Елена ЛЕВИЦКАЯ.
Коллаж: Денис Васильев.