Депутаты Законодательного собрания намерены встать на защиту обманутых дольщиков

На грядущем апрельском заседании депутаты регионального парламента намерены рассмотреть очередной законопроект в защиту обманутых дольщиков. Суть идеи в том, чтобы бесплатно, по конкурсу, предоставлять компаниям земельные участки под строительство жилых домов, при условии, что часть квартир в новостройках будут отданы обманутым соинвесторам. Сегодня, депутаты ЗакСобрания поделились своими планами с членами регионального отделения ассоциации юристов России.

В регионе двадцать проблемных строительных объектов, в официальном списке -312 обманутых дольщиков. Люди по-прежнему не считают необходимым заключать договоры долевого строительства. А меж тем этот документ подлежит государственной регистрации и налагает на застройщика ряд обременений (в случае нарушения условий договора ему грозят неустойки и штрафы). Все чаще в ход идут "серые схемы" - заключается предварительный договор (его еще называют "джентльменским соглашением") или - что еще хуже - дольщик приобретает векселя строительной компании. И тем самым лишает себя юридических оснований в дальнейшем отстаивать свое право на жилье. Новый законопроект - шанс для тех, кто уже попал в "долевую паутину".

МИХАИЛ ИСАКОВ, РУКОВОДИТЕЛЬ ВЛАДИМИРСКОЙ РЕГИОНАЛЬНОЙ РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ И ВКЛАДЧИКОВ: "Все мы его ждем, ждут, конечно, его и дольщики, но вопрос-то очень простой: а как реализовать данный закон? Сформулирован он очень просто: да, мы предоставим землю организациям, которые возьмут на себя ответственность за прошлые ошибки прошлых компаний. Но как на практике реализовать закон - непонятно, и это тоже огромная работа."

Дарья Давыдова, Андрей Синягин