Состоялось заседание комитета по экономике, собственности, земельным отношениям, архитектуре и градостроительству Совета народных депутатов г.Владимира

Среди рассмотренных вопросов — редакционные правки принятых ранее Советом народных депутатов решений. Так, внесены изменения в Правила работы предприятий общественного питания, утвержденные еще в 2003 году. В рамках изменений федерального налогового законодательства внесены поправки в Положение о земельном налоге на территории города Владимира. Согласно закону «Об автономных учреждениях» все учреждения в зависимости от статуса учредителя разделены на частные, государственные и муниципальные. Последние, в свою очередь, могут быть бюджетными или автономными. На заседании комитета были утверждены соответствующие уточнения в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города.
Также сегодня парламентарии проголосовали за снижение базовой ставки платы для рекламораспространителей до уровня 2008 года — 575 руб. в год за 1 кв. метр рекламной поверхности. Необходимость принятия такого решения обусловлена последствиями экономического кризиса — сокращением числа рекламодателей, образованием задолженности перед бюджетом города в 2009 году до 3,0 млн. рублей, невыполнением плана бюджетных поступлений в 1 квартале 2010 года. По заверениям начальника управления наружной рекламы и информации Галины Шульги, такие меры позволят полностью покрыть полуторамиллионные выпадающие доходы.
Поддержали члены комитета и предложение администрации об отмене решения 2008 года по приобретению в муниципальную собственность незавершенного строительством здания, расположенного в мкр. Оргтруд, ул.Октябрьская, 26. Там предполагалось разместить досуговый центр с библиотекой, кружками и опорным пунктом милиции. Покупка здания планировалась за счет средств, полученных от приватизации бывшего роддома № 1 по ул. Б.Нижгородская, 65д. Однако в марте 2010 года здание роддома было исключено из программы приватизации и закреплено за казенным предприятием «ЖКХ». К рассмотрению вопроса приобретения здания в муниципальную собственность депутаты вернутся вновь летом текущего года, после завершения реконструкции и получением владельцем разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Несмотря на неудовлетворительное состояние помещений общежития Центра охраны здоровья животных, председатель Совета Сергей Кругликов убедил коллег в необходимости их принятия в муниципальную собственность. «Люди хотят порядка! Они смогут реализовать свое право на приватизацию жилых помещений. По всей видимости, в дальнейшем статус общежития здание утратит и будет обычным многоквартирным жилым домом.»
Не возникло у депутатов возражений и против передачи нежилых подвальных помещений общей площадью 23 кв. м, расположенных на ул. Б.Московская, 39, Приходу Свято-Георгиевского храма. Там разместится отдел по работе с молодежью Владимирской Епархии. Переданные ранее Епархии помещения самого храма не могут быть использованы для целей офисной работы, так как являются богослужебными зданиями.
Информационный вопрос повестки дня — О «точечной» застройке в городе Владимире. Инициатором рассмотрения данной проблемы стал депутат Дмитрий Кушпита, обратившийся с соответствующим запросом.
В законодательстве понятие «точечной застройки» отсутствует. Оно сложилось в 90-ые годы и подразумевает строительство объектов, не предусмотренных градостроительной документацией. «Поэтому, - убежден начальник управления архитектуры и строительства Владимир Немков, - уместнее применять термин «уплотнительной застройки». Он предполагает строительство нового объекта в сформированном квартале». Не отрицая факта осуществления на территории города уплотнительной застройки, Владимир Немков рассказал о процедуре принятия подобных решений. Во-первых, в большинстве случаев выполняется анализ территориального ресурса и нагрузок на прилегающие объекты социального и культурно-бытового обслуживания, делаются расчеты, проводятся публичные слушания, где жители города могут высказать аргументированное мнение. Согласно Градостроительному кодексу РФ развитие застроенных территорий возможно, если здесь расположены аварийные дома, а также подлежащие сносу и реконструкции. Или же располагаются предприятия, не соответствующие назначению территориальной зоны. Например, складские помещения и автобазы, как на ул. Ставровская, хлебокомбинаты (ул. Суздальская), фабрики (ул. Семашко). «Отказаться от уплотнительной застройки в наше время нельзя, - говорит Владимир Немков. - По статистике на одного владимирца приходится 20 кв. метра жилья, тогда как норма — 33 кв. метра. Генеральный план города предусматривает уплотнительную застройку 10-15% территории города - 4,2 млн. кв. метров». Поддержали докладчика и депутаты Дмитрий Андреев, Алексей Анадреев, Юрий Хигер. «Съемка городской панорамы с вертолета, - констатировал Алексей Андреев, - показала, что во Владимире очень много пустырей». Освоение же присоединенных территорий, по мнению Юрия Хигера, возможно только после прокладки в эти микрорайоны коммуникаций или выделения соответствующего финансирования на эти цели.
Депутат Галина Демьяненко подняла вопрос о состоянии домов в районе Колхозного рынка: «Вот где не помешала бы «точечная» застройка». Однако, здесь проблема с собственниками — их непомерные запросы оказываются невыгодными для застройщиков. Администрация города инициировала судебный иск о принуждении собственников привести жилые строения в надлежащее состояние.
Представленную информацию депутаты приняли к сведению. Окончательные решения по рассмотренным вопросам будут приняты на следующей неделе, на заседании Совета народных депутатов г.Владимира.