Подвальные страсти

Если вы приватизировали свою квартиру и стали её собственником - это ещё не значит, что ваше право собственности автоматически распространяется на чердаки и подвалы дома. Надо быть готовым к тому, что тот же подвал могут купить люди, которые в вашем доме не живут. И они смогут распоряжаться этим помещением по своему усмотрению. Например, открыть магазин. Это же их собственность. Отстаивать свои права, конечно, можно, но будет ли от этого польза, выяснил Александр Инин.

ул. 850-летия Владимира

Что строят в подвале одного из домов по улице 850-летия Владимира - для жильцов большой секрет. А они очень хотели бы знать, поскольку шум и скрежет оттуда доносятся регулярно. Полдома уже сидит на таблетках от головной боли.

Наталья ОЛЕЙНИК, жительница дома № 4: «Мы пытались говорить с одним из хозяев этого подвала, который объяснил нам в очень популярной и грубой форме, что он - собственник, и будет делать всё, что хочет».

В полном неведении жильцы пребывают вот уже полтора года. А ведь дом сам по себе старый, построен в начале 50-х.

Алла ДЕНИСОВА, жительница дома № 4: «Ни единого капитального ремонта этого дома не проводилось до сих пор за все эти 57 лет. Сколько не было у нас жалоб, просьб - бесполезно, никакого результата».

"Что ж нам, ждать, когда провалимся в этот подвал?! Вот уж нет!" - решили жильцы. И пошли хоть одним глазком посмотреть, что там делается.

- Стук молотка как свидетельство, что работы ведутся!!!

Завидев непрошеных гостей, рабочие зачехлили инструменты и рассредоточились по всему периметру подвала. С них спрос маленький: есть план - вот и работают.

- Что вы здесь строите, ответьте пожалуйста?
- А мы не знаем, мы чё, мы заливаем!

Что-либо выяснить не получилось. В компании, которая управляет этим домом, тоже ничего внятного сказать не смогли.

- Вы не можете сказать, на основании каких документов и почему проводятся эти работы?
- Я не знаю, кто Вы, во-первых!
- Я жительница этого дома.
- Ну, пожалуйста, на приём к руководителю.

Руководителя на месте нет. Позже по телефону он заявил, что ситуацию контролирует областная инспекция Госстройнадзора. Между тем у Натальи Григорьевны из-за непонятного строительства пол в квартире, как она уверяет, стал ходить ходуном. И...

- ...потолок весь в трещинах. Всё появилось в конце 2008 года.

Юрий РОМАНОВ, начальник ООО " Управдом ": «Вы знаете, что там потолки, перекрытия деревянные, и не может никак повлиять на деревянные перекрытия. Это не плита. То есть трещина на потолке - это трещина штукатурного слоя, не больше».

Собственник подвала всё-таки открыл секрет: там будет магазин непродовольственных товаров. Когда фирма выкупила подвал - он был в ужасном состоянии.

Светлана ЛАЗУТКИНА, юрист собственника подвала: «Примерно на полтора метра стояла вода. Всё это продолжалось на протяжении около 4-х лет, ещё до нашего приобретения указанного имущества. Соответственно все фундаменты были частично испорчены».

Из-за  того, что по стенам текла вода и фундамент разрушался, дом и правда мог рухнуть - предполагает собственник подвала. Но сейчас жильцам опасаться нечего. Фирма гарантирует, что несущие стены она не ломает, а всего лишь ведёт работы по гидроизоляции.