За должников взялись серьезно

МКП ЖКХ обслуживает все муниципальные квартиры г. Владимира плюс бывшие ведомственные общежития, переданные в жилищный фонд областного центра. В прошлом году долги по квартплате достигли в общей сумме почти 20 миллионов рублей. Была создана комиссия по переселению; на первом заседании было решено: в «черный» список пока будут внесены только злостные неплательщики. А именно: сумма долга - 50 тысяч рублей и более плюс по этим должникам уже есть судебные решения о взыскании долгов в принудительном порядке. Также решили не выселять те семьи, где есть несовершеннолетние дети или инвалиды.
 
Но даже при таких ограничениях первый список оказался внушительным: 24 семьи.
 
- В основном, ситуация такая: люди занимают большие квартиры, в которых живут
1-2 человека, - прокомментировал ситуацию Сергей Годунин. - Не платят годами, а взыскать с них деньги практически невозможно. Например, семья квартиросъемщика Б., улица Верхняя Дуброва, прописаны два человека: накопили долг более 60 тысяч рублей,  с 2007 года вынесено уже три судебных решения о принудительном взыскании долга. В трехкомнатной квартире на улице Добросельской прописан один человек, долг - около 100 тысяч, есть четыре судебных решения...

Иными словами, судебные приставы приходят к должникам, а у них и взять-то нечего. Составляется акт о невозможности взыскания - и судебная круговерть закручивается по новой. Так можно судиться с неплательщиками до скончания времен, но платить они все равно не будут… А вот с судебным решением о принудительном выселении такой номер не пройдет: судебные приставы просто снимут неплательщиков с регистрационного учета,  взломают дверь, вынесут вещи из квартиры и отвезут их по адресу, указанному судом.

Новое жилье для кандидатов на выселение уже приготовлено: это комнаты в общежитиях. Например, вышеупомянутый должник с улицы Добросельской рискует из трехкомнатной квартиры переехать в комнату площадью 12 кв. метров.

Неплательщикам дали шанс исправить ситуацию: в ноябре прошлого года их пригласили на очередное заседание комиссии, чтобы они могли объяснить свою жизненную ситуацию. Из двадцати четырех приглашенных пришли четверо…

- Одна дама, по которой уже есть пять судебных решений о принудительном взыскании долга, просто поразила нас своим «артистизмом», - вспоминает Сергей Годунин. - Сразу же стала плакать, мол, денег нет ни копейки, чуть ли не нищая… А мы знаем, что недавно она в свою квартиру поставила дорогую металлическую дверь; кроме того, организация, где работал ее  покойный муж, выдала ей крупную материальную помощь, причем именно на погашение долгов по квартплате.

Другие должники сетуют на отсутствие работы, но при этом почему-то не встают на учет в Центр занятости и не оформляют субсидии на оплату жилья.

- Таким я сразу предлагаю работу, - рассказал Сергей Годунин. - Например, в нашем МКП ЖКХ всегда нужны дворники, вахтеры. Что-то не очень соглашаются…
Но бывают и другие ситуации. Один из должников, лишь узнав о том, что попал в «черный» список, сразу же все счета оплатил и даже сказал, что ему очень стыдно. Еще одна неплательщица попросила заключить с ней договор о постепенной выплате долга, и ей пошли навстречу. МКП ЖКХ готово помочь должникам и с обменом квартиры.

- Для тех граждан, которые не хотят оказаться на двенадцати «квадратах» общежития, но и не могут платить за свою квартиру, - пояснил Сергей Годунин, - возможна такая схема: обменять, например, свою «трешку» на 1-2-комнатную квартиру, где живут граждане, желающие улучшить свои жилищные условия. С условием, что новые жильцы заплатят ваши долги и, возможно, какую-то сумму доплатят вам как компенсацию. А мы поможем с обменом и оформлением документов.

Ну, а с теми, кто не внял призывам погасить долги и даже не предпринял никаких шагов в этом направлении, вопрос будет решаться в суде. Юристы МКП ЖКХ уже подготовили два иска о принудительном выселении. Ответчик по одному из них решил не доводить дело до суда и уже выплатил все 60 тысяч рублей долга. Другой иск отправлен в Октябрьский районный суд г. Владимира;  судебное заседание состоится в конце января.

Елена Левицкая.