Управляющие компании - к ответу!

Должны ли жители многоквартирных домов знать, на что и в каком объеме управляющие компании тратят квартплатные деньги? - Должны, трактует Жилищный Кодекс. А вот знают ли? - Вовсе нет, констатируют депутаты владимирского горсовета. За круглый стол они усадили руководителей частных и муниципальных управляющих компаний и потребовали ответа на вопрос - почему обязательные годовые отчеты бизнесменов от ЖКХ перед горожанами превращаются в формальные отписки с невнятным набором цифр. Что ответили управленцы-частники депутатам и удалось ли найти хоть какие-то точки соприкосновения в позициях бизнесменов и нардепов - услышала Анастасия Рюмцева.

Депутаты подготовились - на разговор с директорами управляющих компаний пришли с бумажками. Вот нардеп Мартынов конкретизирует - есть два абсолютно одинаковых дома: один под управляющей компанией, другой - ТСЖ. Товарищество в месяц собирает 90 тысяч рублей, и там все хорошо, а дом, где орудуют частники от жилкомхоза, платит за обслуживание в 2 раза больше - и что имеет?

Владимир МАРТЫНОВ, депутат городского Совета народных депутатов: "Жители 11-го дома не могут добиться никоим образом, какие работы на их доме произведены, что сделано. И при всем при этом уже полгода не могут отремонтировать подъезд, где полгода назад был пожар. Был пожар, сгорел подъезд, и никак не могут эту проблему решить".

История частная - проблема общая. А корень зла в том, что подавляющее большинство горожан не имеет возможности узнать, на какие виды работ и сколько денег тратят управляющие их домами частники.

Александр КОРОБУШИН, депутат городского Совета народных депутатов: "Мертвые души появляются. Дополнительные сторожа какие-то, дополнительные дворники - есть такая информация у нас, люди приходят, говорят. Так можно до бесконечности дойти. Тариф можно поднять до бесконечности! Есть Кодекс жилищный, там написано одно, другое, да у нас много чего написано! Но в итоге многие что-то не выполняют. Мы хотим, чтобы вы были настроены на нормальную работу с жителями. И чтобы вы дорожили своей работой, понимаете?!"

Василий ТАРАРЕВ, депутат городского Совета народных депутатов: "Безусловно, жители дома должны четко знать - сколько затрат на дворника идет, сколько на уборщицу, сколько на отопление, сколько на ремонт, их деньги, сколько собрано с их дома и сколько потрачено, и на что, в том числе на содержание. Вот такой формы отчетности нету".

Предоставлять годовой отчет о проделанной работе управленцев от ЖКХ обязывает закон. И они его исполняют, но только как? Лишь 3 из 22 городских компаний делают это на очном собрании жителей - остальные ограничиваются статистическими справками на подъездах или в почтовых ящиках. Вот пример одного из таких отчетов - пара цифр и никакой конкретики, куда и на что деньги ушли. А что такого - парируют управленцы - расширенные данные может получить любой жилец по желанию. А вот собрать жильцов очно -так это и вовсе труд титанический.

Николай КУРАНОВ, директор ММУП ЖКХ "Юрьевец": "За 20 рабочих дней марта провести 93 годовых собрания очных технически невозможно. То есть наши специалисты должны 8 часов в день находиться только на собраниях. К сожалению, когда мы вывешиваем объявления и уведомляем жителей о дате проведения очного собрания, в лучшем случае приходят 20-30% собственников. Даже меньше".

Не надо лукавить - советуют нардепы. Ничто не мешает управляющей компании и позже первого квартала года собрание провести, а если это будет лишь бумажка с цифрами, то почему там нет постатейного перечисления расходов? Любому горожанину было бы любопытно узнать подробности о собственном жилье. Или вы реакции жителей боитесь? Видимо, боятся. Мэрия предлагает ввести единую и весьма подробную форму отчета для всех работающих в городе управляющих компаний. Реакция бизнесменов от ЖКХ неоднозначная.

Галина ЗАХАРОВА, директор ООО ЖРЭП 2: "Раздел ставки оплаты за жилое помещение за отчетный период считаем приводить в годовом отчете по управлению жилым помещением также нецелесообразно".

Так будет ли в городе единая форма годовых отчетов? Видимо, да. Но отразится ли это на работе управляющих компаний? Вряд ли. Вмешиваться в сотрудничество частников и жителей чиновникам не позволяет закон - оттого и правила годовой отчетности будут для управленцев всего лишь рекомендацией. Оттого и сотрудничать с мэрией их приходится только просить.

Серегй КРУГЛИКОВ, председатель городского Совета народных депутатов: "У меня большое, хорошее пожелание к руководителям управляющих компаний - пустите нас к себе. Власть".