Владимирский регион уже лишился 15 тысяч гектаров сельскохозяйственных земель

Каждый пятый гектар сельхозугодий во Владимирской области используется не по назначению, сообщает "Российская Газета". Особенно много брошенных - земель в Суздальском и Юрьев-Польском районах. Пашни - это огромное поле для спекуляций и махинаций, уверены аграрии.

Раздать землю крестьянам… Идея была не из лучших, сокрушается главный районный агроном. 15 тысяч гектаров пашен, сенокосов и пастбищ – это те земли, которые мы уже потеряли. Пятая часть всех сельхозугодий района принадлежит людям, далеким от сельского хозяйства.

Еще в середине восьмидесятых к организации сельхозработ относились куда более основательно. Межполевую дорогу заасфальтировали с расчетом, что еще долгое время по ней будут ходить уборочные и грузовые машины. Но сегодня сельхозугодия не используются и пустуют. Есть сведения, что принадлежат земли ивановским предпринимателям, специализирующимся на риэлтерской деятельности. Масштабная скупка земельных паёв в Юрьев-Польском районе началась примерно три года назад. За долю в 6-7 гектаров скупщики уже тогда предлагали до 60 тысяч рублей. Земли, где раньше выращивали ячмень и картофель, поросли бурьяном. По закону, такое безобразие может продолжаться не более трех лет, иначе сельхозугодия могут быть изъяты.

ЛЮБОВЬ ШАЛАШОВА, НАЧАЛЬНИК БАНКОВСКОГО ОТДЕЛА ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ УПРАВЛЕНИЯ РОССЕЛЬХОЗНАДЗОРА ПО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ: "Некоторые земельные участки переходят к тем юридическим лицам или предпринимателям, которые организовались и зарегистрировались совсем недавно. И действительно, по новому 294 федеральному закону «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей от госпроверок» мы не имеем права проверять их три года с момента регистрации."

«Рога и Копыта» - это если в двух словах о таких фирмах, заявляет Георгий Михайлович.

ГЕОРГИЙ ШЕНЯГИН, ГЛАВНЫЙ АГРОНОМ УПРАВЛЕНИЯ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА ЮРЬЕВ-ПОЛЬСКОГО РАЙОНА: "Три года. По истечении трех лет мы начинаем его проверять, он еще три года не использует. Платит штрафные санкции за неиспользование – копейки. В дальнейшем он перерегистрирует земельный участок на другую фирму, и опять начинается оборот шесть лет."

Рыночная цена на картофель невысока, подсчитывают аграрии, но в этом году его хотя бы больше, чем в прошлом. Бывший совхоз «Энтузиаст» свои доли использует по прямому назначению, но, фактически, себе в убыток. Если рынок прижмет окончательно, паи придется продать. А скупщиков найти не проблема.

ЮРИЙ ЗАХАРЕВИЧ, ГЛАВНЫЙ БУХГАЛТЕР ООО «ЭНТУЗИАСТ»: "Честно говоря, приходили… Но года два назад. Сейчас даже таких не осталось. Всем видно, что заниматься сельским хозяйством - это себе дороже."

Но, думается, сельское хозяйство этих покупателей мало интересует. Земля, как недвижимость, это отличная залоговая база под кредиты. А если поднапрячься и перевести угодья в новую категорию – "земли под строительство", к примеру – цена на гектар подскочит. В тысячу раз.