Страсти по кадастру

Сколько на самом деле стоит земля во Владимирской области? Сегодня в облсуде рассматривали дело "бизнесмены против губернатора". Из-за переоценки кадастровой стоимости земельных участков предприниматели Юрьевецкой промзоны под Владимиром оказались на грани банкротства. Действительно ли областные власти завысили стоимость земли? Из зала суда репортаж Аллы Павловой.

- За каждый квадратный метр платить 2400!

50 тысяч рублей в год за аренду заросшего болотца - казалось бы, абсурд, но попробуй не заплати. Ещё в прошлом году кадастровую стоимость 13-ти га в юрьевецкой промзоне, на которых стоит "Владимирглавснаб", оценивали в 60 млн. руб. Сегодня - в 320! В центре Владимира земля стоит дешевле. Отсюда аренда: было 700 тысяч р., стало - 3,5 миллиона. И это в кризисное время. Как выжить? - разводит руками предприниматель Якусев.

Геннадий ЯКУСЕВ, генеральный директор предприятия: "Если мы первое полугодие как-то выдержали по инерции, то уже на второе полугодие я не вижу перспективы выплачивать - это потенциальное банкротство предприятия и пополнение армии безработных. Многие предприятия - вот наши соседи - уже закрылись".

Откуда такие цифры взялись, если рыночная стоимость участка в разы ниже?! - этот вопрос Геннадий Якусев задавал и городским, и областным властям, обращался в Росимущество и ФКЦ "Земля" - никто не ответил. Пришлось идти в суд.

(Судья)
- По его мнению при проведениии оценки кадастровой стоимости земельных участков нарушены подзаконные акты...

Сегодняшнее заседание уже 3-е по счёту, и последним не стало. Постоянно чего-то не достаёт. На этот раз в зал не явились представители заинтересованных управления Росимущества и ФКЦ "Земля" - оно-то и расчитывало новую кадастровую стоимость земельных участков. Потом выяснилось - ещё и отчёта об оценке этой стоимости - своеобразного прайс-листа областной земли - не хватает. И где его взять - представитель обладминистрации не знает.

(Судья)
- Губернатор своим постановлением утверждает результаты кадастровой оценки земли. - Скажите, контроль со стороны администрации какой-то проводился за осуществлением кадастровой оценки земли? Или все, что вам представят на утверждение, губернатор подписывает, не глядя?!

(Представитель обладминистрации)
- Дело в том, что была создана межведомственная комиссия...

Сегодня в зале и те, кто в суд пока не обращался, но уже об этом подумывает - директора предприятий - соседей. Предприниматель Борис Растегаев, пожалуй, следующий на очереди. В прошлом году за аренду своего гектара он платил 300 тысяч рублей. В этом - миллион сто. А на днях пришло письмо: мол, извините, просчитались, с Вас 4,5 миллиона!

Борис РАСТЕГАЕВ, директор предприятия: "Я не в состоянии заработать такие деньги ни на какой деятельности. Мы находимся в Юрьевце, это же не Красная Площадь в конце концов. У меня в шатате 8 человек всего работает, и за 8 человек платить 4,5 миллиона рублей - это очень много!".
 

(Судья)
- В связи с такой ситуацией суд полагает необходимым отложить рассмотрение этого дела.

Следующее заседание назначили на 9-е сентября, сколько всего их понадобится - не знает никто. В том, что быстро этот вопрос не решится, кажется, не сомневается и сама судья. На следующей неделе ей предстоит рассмотреть ещё одно подобное дело. Будет ли в итоге создан прецедент?! - бизнесмен - возмутитель всеобщего спокойствия даже не сомневается.