«Я знаю - город будет, я знаю - саду цвесть!»

В публикации 16 июня («М», № 67), которая рассказывала о грандиозном проекте строительства Центрального парка во Владимире, тоже была использована строчка из Маяковского с присущим его творчеству пафосом - «… Здесь будет город-сад!». А почему бы и нет! Поэт искренне верил в реальность грандиозных планов обновления жизни, приветствовал их и во многом не ошибся. Вот также верим и мы вместе с тысячами владимирцев, что наш любимый город будет не только памятником истории России, но и ярким примером достижений сегодняшней цивилизации, благоустроенным и красивым европейским центром жизни умных, практичных и одухотворенных людей. Уже тот факт, что в нашем городе сегодня живут и работают люди не просто замахнувшиеся на такой проект, но и детально разработавшие его, прошедшие (иногда сквозь злобное шипение недоброжелателей) всякие комиссии, согласования, утверждения, заслуживает быть отмеченным общественностью. Впрочем, кропотливая работа, что называется - от замысла к воплощению, только началась. И авторы, и вдохновители, и будущие исполнители проекта охотно делятся информацией, отвечают на вопросы, открыто обсуждают возникающие проблемы - чему многие журналисты стали свидетелями на пресс-конференции в администрации города Владимира. Ее провели исполнительный директор Фонда создания и развития Центрального городского парка г.Владимира Юрий Хигер и начальник мастерской института «Владимиргражданпроект» Давид Крамник.

Депутат горсовета Юрий Хигер начал с того, что напомнил собравшимся историю вопроса. Фонд по строительству парка был создан в конце 90-х. За 8-9 лет проектов было разработано всего четыре - они менялись в зависимости от политической и экономической ситуации, но при этом на территории парка (в т.ч. его «детского» варианта) были обозначены все те же объекты, которые присутствуют и на сегодняшнем плане застройки. Равным образом не изменилась и сама площадь территории. Всего на разработку документации, уточнил Ю.Хигер, было потрачено 30 млн руб. из средств фонда. Конечной задачей работы Фонда является стадия детального проектирования всех объектов парка, после чего наступит черед строительных работ на средства уже не Фонда, а инвесторов. Градостроительная документация утверждена после ее согласования со всеми городскими, областными и федеральными надзорными структурами. Теперь Фонд переходит к этапу подготовки рабочей документации.

Самой большой проблемой строительства парка Ю.Хигер обозначил инженерные сети, имея в виду не только их прокладку, но и обеспечение территории новыми серьезными мощностями. К этому сейчас не готовы ни энергетики, ни тепловики. Под парк отведены земли площадью в 21 га. 80% территории займут зеленые насаждения и «зеркала» прудов. Дорожки и площадки займут 10% территории, столько же - постройки. Об этом сообщил начальник мастерской Д.Крамник. На заседании экспертного совета, утвердившего проект, был сделан ряд замечаний. В частности, прозвучало пожелание губернатора более детально проработать внешний облик объектов. Когда это будет сделано, проекты вновь будут представлены общественности. В соответствии с замечаниями градостроительного совета, в проект внесены изменения. Будет сделан еще один вход в парк - со стороны «белого дома», через каскад прудов (главный вход - со стороны Дворца творчества юных). Несколько сместилось местоположение аквапарка. Сориентированы, говоря языком архитекторов, створы парка, то есть чтобы с его территории хорошо было видно Княгинин монастырь и другие белокаменные соборы.

Ландшафт сегодняшней долины Лыбеди будет не просто сохранен, но и по крупицам восстановлен, приближен к историческому рельефу. Охраняемая зона диктует высоту объектов, которые разместятся в парковой зоне - они не будут превышать «горизонт» холма, на котором расположен центр областной державной власти «белый дом». Разноэтажность торгово-развлекательного комплекса обусловлена рельефом территории. В местах его понижения этажей будет больше, на возвышенностях - меньше. Равным образом варьируется и число подземных этажей. «Высота комплекса со стороны
ул. Мира - 8 метров, - пояснил директор Фонда. - Это два этажа. Со стороны Октябрьского проспекта от уровня земли до крыши будет 21 метр. А у кинотеатра вообще один этаж, зато высокий…». Объем двух зданий торгово-выставочного комплекса - плавающий, и сами постройки имеют сложную, точно сделанную по лекалам, конфигурацию, обеспечивающую больше пространства для зелени. Две отдельно стоящие на земле постройки торгово-выставочного комплекса будут под землей объединены двумя общими этажами. Насколько именно заглубятся подземные помещения на разных уровнях ландшафта, пока определить сложно, пояснил Ю.Хигер, поскольку это зависит от уровня подземных вод. Прочие элементы внутренних конструкций тоже могут претерпеть изменения.

Учитывая стремительную в последние годы автомобилизацию населения, разработчики предусмотрели целый комплекс парковок с тем расчетом, чтобы скопление автомобилей не портило вид и не мешало отдыхать. Возле каждой постройки расположатся небольшие, не более чем на двадцать машин, парковки. Основные же две (одна на въезде с ул. Мира, другая - с Октябрьского проспекта) - уйдут под землю, под здания торгово-выставочного центра. Все объекты на территории парка будут связаны между собой подземными коммуникациями. Зеленая зона сохранится над всеми постройками - за счет эксплуатируемых кровель.

Торгово-выставочный центр будет многофункциональным и должен работать круглосуточно и круглогодично, чтобы территория парка не была ни темной, ни безлюдной в разное время суток и сезонов. Только на такой основе парк сохранит жизнеспособность. К этому выводу специалисты Фонда пришли, изучая лучшие парки Северной Европы, отчасти близкой нам по климатическим условиям. Центральный парк будет отличаться своей функциональностью от парка им. 850-летия г.Владимира, открытого в свое время на территории бывшей выставки достижений народного хозяйства. Работа Центрального парка будет ориентирована на семейно-досуговый отдых. Исходя из этого здесь разместятся небольшой зимний аквапарк, площадки с кафе, детский городок, два блока обслуживания физкультурно-оздоровительного характера, аттракционы, аллеи для прогулок. Особый акцент делается на площадках для теннисного спорта - двух закрытых и четырех открытых. Теннисный комплекс согласован с руководителем теннисной федерации Шамилем Тарпищевым на предмет проведения во Владимире всероссийских и международных соревнований. Возможно, будет обустроен и фитнес-центр.

Линия прудов с полуторакилометровой набережной станет некоторой компенсацией горожанам, лишенным прогулок вдоль Клязьмы из-за построенной в XIX веке железной дороги. По прудам будут плавать лодки-ладьи. Проект подводного кафе, вызвавший сомнения у пытливых журналистов, подразумевает подземную планировку заведения общепита со стеной-аквариумом. Именно так строятся, например, рестораны на берегу Красного моря. Это такой прием, пояснил Ю.Хигер, чтобы создать у посетителей ресторана впечатление, что они погрузились в царство Нептуна.

«Мы будем стараться на два-три года опережать с проектами и строительными материалами российский уровень, как это было реализовано при строительстве Торговых рядов», - подчеркнул директор Фонда. Поэтому концепция функционального наполнения для торгово-выставочного комплекса будет заказана одной из крупнейших международных консалтинговых фирм - чтобы объект в полной мере был работоспособным. Строительство аквапарка тоже будет поручено зарекомендовавшим себя специалистам, поскольку у владимирских строителей такой практики нет. Даже с отделкой фасадов Фонд пока не спешит определиться раз и навсегда - поскольку два раза в год на рынке появляются все новые более совершенные строительные материалы.

В этом году начинается работа над прудами - очистка, бетонирование дамбы, строительство набережной. Геолого-разведочные работы уже выполнены. Обеспечить финансирование на данном этапе (порядка 150-200 млн руб.) берется сам Фонд. Последующее строительство будет передано подрядным организациям при финансировании за счет инвесторов, а таковые обязательно найдутся, уверен Ю.Хигер. Одновременно будут прокладываться все инженерные сети и строиться нулевые циклы всех объектов. Жилой массив на ул.Стрелецкой, пояснил Ю.Хигер, не входит в зону парка, эта территория не предусматривалась ни одним генпланом как парковая.

В 2012 году планируется завершить строительство парка, а в 2013 году - ввести его в эксплуатацию.
Римма АНДРЕЕВА.
Фото автора.
Коллаж: Денис ВАСИЛЬЕВ.