Гаражи под домом: удобно или опасно?

История старая как мир - новый дом и недовольные жильцы. Строители вот-вот готовятся сдать гаражи, располагающиеся прямо под домом. Обитатели многоэтажки уверены - для них подземный паркинг смертельно опасен. Строители разводят руками - на всех не угодишь. Что в таких случаях говорят чиновники - услышал Александр Инин.

мкр. КОММУНАР

Новый дом, а радости нет. У кого-то два года прошло с момента новоселья, у кого-то три, а в квартирах уже запах плесени, гари и бензина. Застройщик явно что-то не доделал.

Лариса, жительница дома № 17 по ул. Центральной: "Дело в том, что у меня ребёнок асматик, он в армию не пошёл по состоянию здоровья, и получается так, что эта болезнь будет прогрессировать, если фирма "Спектр" не устранит недостатки".

Причина в гараже, который прямо под домом. Все запахи - оттуда. В гараже нет вентиляции, на стенах - плесень, а во время таяния снега и дождей - воды по щиколотку.

Ольга ЗИМИНА, председатель ТСЖ дома № 17 по ул. Центральной: "Потому что нет гидроизоляции хорошей. Гидроизоляцию делали в прошлом году, но так и не сделали".

А самое главное - гаража здесь вообще не должно быть, говорят жильцы и показывают документы. На первой странице - чёрным по белому - хоз.блок. А хоз.блок и гараж - это не одно и то же.

Татьяна ВОЛКОВА, член правления ТСЖ дома № 17 по ул. Центральной: "То есть, не должно быть глухих боксов, не должно быть закрытых дверей, как вот здесь. Должны быть хотя бы решётки". 

Конечно, совсем без гаража нельзя. У жителей этого дома есть машины, и их надо куда-то ставить. Но по документам здесь должна быть открытая, проветриваемая автостоянка. Ведь дом - на индивидуальном газовом обеспечении. Газовые котлы - в каждой квартире. Одна случайная спичка, брошенная в каком-нибудь боксе, и дом взлетит на воздух. Если в гараже что-то, не дай бог, действительно рванёт, взрывную волну мог бы немного сбить технический этаж. Жильцы настаивают: он должен быть между гаражём и первым этажом дома, но его тоже нет.

Владимир НЕМКОВ, начальник городского управления архитектуры и градостроительства: "Ну, я думаю, что они не проектировщики. Есть проектные организации, которые отвечают за проект, который он разрабатывают и утверждают. Поэтому на сегодня есть документация, где нет разрыва между перекрытием гаражей и первым этажом".

Буквально сегодня вице-мэру Немкову поступили докумены на ввод этого гаража в эксплуатацию. Он их посмотрел, и пока отложил. Нет, не потому что в гараже плесень и отсутствует вентиляция. А потому что в представленных документах есть технические недочёты. Как только застройщик их устранит - разрешение на ввод гаража в эксплуатацию будет подписано. А для несогласных - рецепт простой.

Владимир НЕМКОВ, начальник городского управления архитектуры и градостроительства: "Надо идти в арбитражный суд, подавать исковое заявление и отстаивать своё требование, которое они заявляют. Вот и всё".