Взаиморасчеты дошли до суда

В середине января вступило в силу решение Октябрьского райсуда (г. Владимир), который рассмотрел иск Анны К. к ООО «Проммотор». История тяжбы, на наш взгляд, поучительна, поэтому приводим подробности.

Некоторые жители губернии, едва увидев заложенный дом-новострой и не наведя точных справок об инвесторе, заказчике, подрядчике, спешат стать дольщиками. Причем иногда несут деньги даже не трем перечисленным выше основным участникам строительства, а тем же… дольщикам, только в статусе юрлица. И нередко попадают в рискованную ситуацию.

Жительница Владимира Анна К. заключила с ООО «Проммотор», где директором Александр Иванов, договор уступки права требования. В чем его смысл? Оказывается, «Проммотор» являлся дольщиком ООО «Вереск», которое в конце улицы Горького несколько лет возводит многоэтажный дом и никак не может завершить строительство. «Проммотор» поставлял сюда железобетон и за это по договору должен получить двухкомнатную квартиру стоимостью 1 миллион 920 тысяч рублей. Поняв, что стройка затягивается, уступил право на «двушку» Анне.

Та внесла в кассу «Проммотора» 1 миллион 175 тысяч рублей. Организация должна была перечислить их на счет «Вереска». Однако на счет «Вереска» ушли лишь 350 тысяч. Анна поинтересовалась, куда делись остальные деньги, но ответа не получила. Поняв, что так можно и вовсе лишиться своих кровных, она подала иск в суд.

Поскольку представители ответчика ни на одно из заседаний не явились, суд вынес заочное решение, коим обязал ответчика вернуть Анне внесенные ею 1 миллион 175 тысяч рублей. А вот в компенсации морального ущерба, который Анна оценила в 100 тысяч, отказал.

Так что потенциальным дольщикам, прежде чем заключить договор и вносить деньги в кассу, следует обращаться в городское управление (или отдел) архитектуры (они есть в каждом райцентре) и наводить тщательные справки об инвесторе, заказчике, генподрядчике. Чтобы потом не терять время в судах.
Виктор ИВАНОВ.