Материнский капитал - на улучшение жилищных условий

Уточнена процедура подачи заявления на погашение ипотечных кредитов средствами "материнского" капитала. По новым правилам направить эти средства можно на погашение ипотечных кредитов, если стороной договора займа, в том числе ипотечного, является супруг женщины, получившей сертификат.

Для соблюдения нормы закона, которая предписывает, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность, достаточно предоставить письменное обязательство, что в дальнейшем это жилье будет оформлено в собственность родителей, детей и совместно проживающих с ними членов семьи.
Принятие новых правил внесло изменения в набор документов, которые необходимо предоставить в отделения Пенсионного фонда России для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов.
Необходимо предъявить:
документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал;
сертификат на материнский капитал;
кредитный договор;
справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту;
свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств;
также необходимо засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить в течение шести месяцев его в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита - после снятия обременения с жилого помещения; в случае индивидуального жилищного строительства - после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения). В остальных случаях - после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).
Если стороной договора займа является супруг, предоставляется также копия основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, и копия свидетельства о браке.