Суд признал претензии обманутых дольщиков обоснованными

Вместо новой квартиры - чистое небо над головой. Соинвесторы обвиняют строительную компанию в мошенничестве. Кто виноват и как вернуть свои деньги - теперь это решает суд.

Евгений Цыцаров должен был получить квартиру на шестом этаже. Но у этого дома нет даже первого этажа - только фундамент. Инженер-геодезист из Вязников подписал договор о долевом участии в строительстве в январе прошлого года - за две недели до того как это строительство было заморожено. Только о прекращении работ на объекте дольщика в компании "Ростстройинвест" не предупредили. Об этом Евгений узнал через несколько месяцев – случайно - когда принес в офис фирмы очередной взнос.

ЕВГЕНИЙ ЦЫЦАРОВ, ОБМАНУТЫЙ ДОЛЬЩИК: "Я увидел на столе листок- список объектов "Ростстройинвеста"... и мой объект там находился, напротив написано - строительство заморожено."

Евгений уже успел перечислить на счет компании-подрядчика 700 тысяч рублей. Возвращать деньги никто не собирается.

ЕВГЕНИЙ ЦЫЦАРОВ, ОБМАНУТЫЙ ДОЛЬЩИК: "Они мошенническим образом овладели моими деньгами, продавая мне нестроящийся объект по видом объекта на котором во всю идет строительство!"

Таких дольщиков больше 20 человек. Как выяснилось, компания - заказчик- ООО"Вереск" не дала подрядчику разрешение на строительство надземной части здания после того, как выяснилось, что фундамент дома был построен с большими технологическими нарушениями. По поводу возврата денег заказчик предложил обращаться в фирму Ростстройинвест"- поскольку дольщики заключали договоры напрямую с подрядчиком. Вернуть средства оказалось непросто. Вот Евгений Цыцаров спешит в Ленинский районный суд на уже пятое по счету заседание. Требования истца - возврат всех внесенных средств плюс проценты в двукратном объеме и моральная компенсация в сто тысяч рублей. Найти общий язык трем сторонам так и не удалось. Представитель фирмы "Вереск" утверждает, что продолжение строительства дома может привести к человеческим жертвам и дать такое разрешение заказчик никак не может.

СЕРГЕЙ ШЕПЕЛЕНКО, ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ООО"ВЕРЕСК": "Получать разрешение на строительство надземной части нет оснований, поскольку никакой заказчик не возьмет на себя ответственности строить двенадцатиэтажное здание на бракованном фундаменте!"

Представительница "Ростстройинвеста" считает, что фундамент здесь не причем, новое руководство компании "Вереск" , по ее мнению, просто пытается переиграть уже заключенный договор генподряда.

ЛИДИЯ СЛАВГОРОДСКАЯ, ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ООО"РОСТСТРОЙИНВЕСТ": "Почему мы здесь все собираемся, и дольщики не делают ремонт в своих квартирах? Это потому, что новому руководству "Вереска" не понравился существующий договор и распределение квартир."

Видимо поэтому компания "Ростстройинвест" и не собирается возвращать своим клиентам деньги. Кроме того сами договора с дольщиками были такими хитрыми, что юрист компании сегодня без труда доказывает их недействительность - нет госрегистрации...

ЛИДИЯ СЛАВГОРОДСКАЯ, ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ООО"РОСТСТРОЙИНВЕСТ": "Несоблюдение требований госрегистрации сделки влечет ее недействительность... Такая сделка считается ничтожной."

Впрочем несмотря на все юридические тонкости, суд вынес решение в пользу истца. Правда моральный ущерб оценили не в сто, а в пятьдесят тысяч рублей. Это первое выигранное дело. Теперь за Евгением последуют другие обманутые дольщики. Остался один пункт - получить эти деньги.