Жители Владимира попали в правовую ловушку Жилищного кодекса
15.09.2008 21:10 Рубрика: Общество
Кому платить? Недовольные качеством техобслуживания своих домов жители панельных многоэтажек на улице Нижняя Дуброва во Владимире решили сменить управляющую компанию. А расторгнуть прежний договор не догадались. В итоге в своих почтовых ящиках обнаружили сразу две квитанции.
Марина Солдатова показывает свежие следы на стене. С приходом осени в её квартире начинается сезон дождей.
МАРИНА СОЛДАТОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА ДОМА № 22 ПО УЛ. НИЖНЯЯ ДУБРОВА: “14 лет течёт. Каждый год мы зачищаем всё, закрашиваем в сухую погоду. И обратно всё течёт”.
Недовольные таким отношением к содержанию их домов собственники квартир решили сменить управляющую компанию. Как и положено по закону, организовали собрание. Проголосовав, сделали выбор в пользу новой управляющей компании “МДС”. Приступить к своим обязанностям она должна была через месяц после подписания договора.
СЕРГЕЙ ДОРОНИН, ДИРЕКТОР УК “МДС”: “В результате с 1 августа мы приступили к своим обязанностям. И при этом послали требование в прежнюю управляющую компанию ООО “ЖРЭП-4” с тем, чтобы они нам передали техническую документацию, связанную с управлением домами. На что получили отрицательный ответ”.
В результате жители девяти многоэтажных домов получили сразу две квитанции на оплату коммунальных услуг. Кому платить: новому или старому управленцу, разобрались не сразу.
ЛЮБОВЬ СОРОКИНА, ЖИТЕЛЬНИЦА ДОМА № 22 ПО УЛ. НИЖНЯЯ ДУБРОВА: “В первой квитанции, которую прислали, была и горячая вода, и электроэнергия. А вторую квитанцию прислали, там только техобслуживание и вывоз мусора. Мы платили по первой квитанции”.
Директор первой управляющей компании уверен, что жители поспешили. Нужно было сперва расторгнуть старый договор.
АЛЕКСАНДР ЗАЙЦЕВ, ДИРЕКТОР УК ООО “ЖРЭП-4”: “Это было сделано целенаправленно и намеренно. Т.е., он новый управленец решил взять деньги за невыполненную работу. Мы, со своей стороны, известили милицию на предмет, что осуществляется незаконный сбор денежных средств с населения”.
Согласно 162-й статье Жилищного кодекса, “изменение или расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством”. Чьи действия оказались неправомерными, теперь выяснит суд. Одна из компаний уже подала иск на своего оппонента.
Марина Солдатова показывает свежие следы на стене. С приходом осени в её квартире начинается сезон дождей.
МАРИНА СОЛДАТОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА ДОМА № 22 ПО УЛ. НИЖНЯЯ ДУБРОВА: “14 лет течёт. Каждый год мы зачищаем всё, закрашиваем в сухую погоду. И обратно всё течёт”.
Недовольные таким отношением к содержанию их домов собственники квартир решили сменить управляющую компанию. Как и положено по закону, организовали собрание. Проголосовав, сделали выбор в пользу новой управляющей компании “МДС”. Приступить к своим обязанностям она должна была через месяц после подписания договора.
СЕРГЕЙ ДОРОНИН, ДИРЕКТОР УК “МДС”: “В результате с 1 августа мы приступили к своим обязанностям. И при этом послали требование в прежнюю управляющую компанию ООО “ЖРЭП-4” с тем, чтобы они нам передали техническую документацию, связанную с управлением домами. На что получили отрицательный ответ”.
В результате жители девяти многоэтажных домов получили сразу две квитанции на оплату коммунальных услуг. Кому платить: новому или старому управленцу, разобрались не сразу.
ЛЮБОВЬ СОРОКИНА, ЖИТЕЛЬНИЦА ДОМА № 22 ПО УЛ. НИЖНЯЯ ДУБРОВА: “В первой квитанции, которую прислали, была и горячая вода, и электроэнергия. А вторую квитанцию прислали, там только техобслуживание и вывоз мусора. Мы платили по первой квитанции”.
Директор первой управляющей компании уверен, что жители поспешили. Нужно было сперва расторгнуть старый договор.
АЛЕКСАНДР ЗАЙЦЕВ, ДИРЕКТОР УК ООО “ЖРЭП-4”: “Это было сделано целенаправленно и намеренно. Т.е., он новый управленец решил взять деньги за невыполненную работу. Мы, со своей стороны, известили милицию на предмет, что осуществляется незаконный сбор денежных средств с населения”.
Согласно 162-й статье Жилищного кодекса, “изменение или расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством”. Чьи действия оказались неправомерными, теперь выяснит суд. Одна из компаний уже подала иск на своего оппонента.
Источник публикации: ВладТВ. Общество
www.vladimironline.ru