Квадратные метры в кредит становятся недоступными для владимирцев
13.11.2024 11:37 Рубрика: Общество
Темпы ипотечного кредитования во Владимирской области снизились, констатирует по итогам прошедших с начала года 9 месяцев региональное отделение Банка России.
С января по сентябрь 2024 года жители региона-33 оформили 7 790 ипотечных жилищных кредитов на общую сумму почти 23,7 миллиарда рублей. И это уже на треть меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Средневзвешенная процентная ставка по ипотеке (включая кредиты на новостройки и на вторичное жилье) на 1 октября этого года находилась вблизи 10,5%. При этом ставка по кредиту на вторичном рынке составила около 14%. Регулятор констатирует, что в сентябре средний процент по ипотеке на первичку вырос - до 6,4%.
Банки начали поднимать «ценник» ипотеки вслед за ростом ключевой ставки Центробанка этой осенью. На данный момент в некоторых банках ставка по ипотеке уже достигает 25% годовых, что, по факту, делает невозможной покупку жилья в кредит для большинства жителей, мягко говоря, не самой богатой области России. К тому же закончились многие льготные ипотечные программы, которые субсидировались государством.
Средний размер жилищного кредита во Владимирской области составил 3 миллиона рублей, средний срок ипотеки остался на уровне 24,2 лет.
При общем охлаждении на ипотечном рынке регулятор отмечает рост интереса владимирцев к ипотечному кредитованию индивидуального жилищного строительства. За январь-сентябрь 2024 года банки предоставили заемщикам Владимирской области таких кредитов на сумму 5,3 миллиарда рублей, причем на строительство частных домов брали чаще — 1613 кредитов против 605 кредитов на покупку уже готовых объектов ИЖС.
Сумма ипотечной задолженности владимирцев на 1 октября достигла 115,9 миллиарда рублей, увеличившись за год на 9%. При этом жители региона-33 пока справляются с выплатой жилищного долга перед банками довольно успешно - доля просроченной задолженности по ипотечному портфелю не превышает 0,3%, что говорит о высокой исполнительской дисциплине заемщиков.
Источник публикации: зебра-тв: жизнь
www.vladimironline.ru
Последние новости
- На СВО погиб житель улицы Михайловской города Владимира »»»
- В Меленковском районе обнаружили заряженные капканы на куницу »»»
- Владимирской Областной клинической больнице 80 лет »»»
- Суздальские коммунальщики оштрафованы за плохую воду в посёлке Садовый »»»
- Под Муром начались подготовительные работы к ремонту мостового перехода через речку Барановка »»»
- Во Владимире подвели итоги регионального этапа Российской национальной премии «Студент года – 2024» »»»
- Во Владимире выбрали лучшего дедушку областной столицы »»»
- Сегодня во Владимире в ходе рейда по затону реки Клязьма выявили 4 рыбаков »»»
- Во Владимире Русский оркестр и ивановский оркестр Русских народных инструментов исполнили произведения Михаила Глинки »»»
- Владимирские гимнасты на турнире «Золотая чайка» завоевали 17 наград »»»