Вишневый сад

Все случилось на ул. Сакко и Ванцетти, д. 29а, во Владимире, как в дурном сне… Утром, проснувшись, хозяйка дома (владелица одной из долей) Фаина Васильевна Большакова вышла на улицу, и вдруг раздался крик: «Наташа! Наташа! Они подчистую наш сад вырубили!». Дочь Наталья, выскочив на голос матери во двор, потеряла дар речи: на 20 сотках на месте вишен, яблонь, кустов смородины чернела земля вперемешку со снегом - даже пеньков от плодовых деревьев не осталось. А ведь еще полчаса назад, когда Наталья уже выходила из дома, сад был целым и невредимым. Неужели опять строители «побеспокоили»? Житья от них нет! «Где гарантия, что я, придя с работы, не обнаружу и вместо дома пустырь? - возмущалась Наталья уже во время нашего разговора. - Мама здесь постоянно живет, войну прошла, работала на лесозаготовках, столько за свою жизнь пережила, и такое ей испытание на старости лет…».

Фаина Васильевна сама строила свой дом. Поселилась здесь в 1950 году. Своими руками сад вишневый сажала. На участке, пущенном под бульдозер, было уютно и красиво. Земля, на которой уничтожен сад, оформлена в долевую собственность. Свидетельства о госрегистрации права выданы в январе 2007 года. На чужую собственность покусились не какие-то неизвестные злоумышленники, а строительная компания - ООО «СРеЗ». Фирма поднимает многоэтажный дом рядом с неказистыми избушками № 27а и 29а, и строителям, видимо, потребовалась площадка под кран. Попробовали бы они вот так «перепахать» участок какого-нибудь владельца коттеджа из новых состоятельных владимирцев! Тут бы такое началось! А то, подумаешь, хозяева старых домушек! Все равно дома под снос пойдут…

Улица Сакко и Ванцетти - территория, застраиваемая в соответствии с эскизным проектом под жилой комплекс «Лыбедь». Часть старого фонда, предназначенного к сносу еще в 70-х, уже переселена. На месте расселенных домов ведут строительство организации «Центрстройград» и «СРеЗ». Дома № 27а и 29а оказались зажаты стройплощадками. Неудобства, мягко говоря, не заставили себя ждать, особенно со стороны «СРеЗа»: жильцы неоднократно обращались в надзорные органы по поводу строительного мусора, земляных гор, насыпанных вплотную к избушкам, перекрытия выходов к улице. Руководству «СРеЗа» направлялись предписания, выписывались штрафы. В последнюю неделю, перед вырубкой сада, жильцы пережили серию очередных беспардонных действий строителей: выход на улицу в течение нескольких часов был перекрыт тяжелой техникой. Невозможно было добраться даже до магазина, так что хлебом и молоком, рассказывает Фаина Васильевна, делились по-соседски друг с другом. Строители начали сжигать деревья - пришлось вызывать пожарную машину и милицию. И вот теперь - стерт с лица земли сад.

Юрисконсульт ООО «СРеЗ» Валерий Федоров, которого корр. «М» попросил прокомментировать события, назвал ситуацию «печальной». Ошиблись немного в расчетах - рядом муниципальный участок, более 30 кв. м, и рабочие перепутали. Валерий Николаевич заверил, что ущерб, нанесенный владельцам сада, строители компенсируют, исходя из оценки жильцами поврежденного имущества, «в разумных пределах». С претензиями по поводу прочих неудобств, причиненных жителям домов 27а и 29а, юрисконсульт не согласился.

Почему в застраиваемом микрорайоне остались нерасселенными два дома? У каждой из сторон своя версия. «А нам пока и не предлагали вариантов переселения в новые квартиры», - говорят жильцы. «Им предлагали варианты, но они не согласились, их требования сюрреалистичны. Мы обречены на соседскую дружбу», - утверждает юрисконсульт «СРеЗа».

Застройщик, чтобы продолжать работы в этом микрорайоне, должен за счет своих средств переселить людей в другое равноценное жилье. Понятно, что «магаданский» дом или другие элитные квартиры им не предложат. Ведь жили-то с удобствами на улице, как в деревне. Но с другой стороны, дома стоят в самом центре, землица на вес золота. И квартиры в будущем современном микрорайоне будут продаваться совсем не по той цене, что на окраине восточного района или в Коммунаре. Насчет равноценности и «сюрреализма» можно еще поспорить. Разве только застройщикам можно претендовать на выгоду от того, что они строят в нужном месте в нужное время? А простым людям, которым через 50 с лишним лет улыбнулась удача оказаться со своими домушками на востребованной земле, нельзя?

Чеховский герой предприниматель Ермолай Лопахин из пьесы «Вишневый сад» сначала купил у госпожи Раневской участок, а потом уже вырубал (правда, неделикатно, не дождавшись отъезда старых хозяев!) вишневые деревья. И дачу старых хозяев он не окружал земляными валами, и не мусорил, и дорогу на Москву не перекрывал. Наши предприниматели покруче будут. С арифметикой у них все хорошо. Деньги, свои барыши, они считать научились, лишнего за домушку на магистральном пути застройщика никому не передадут. А вот геометрия чужих земельных соток ну никак не дается. Того и гляди ошибутся в расчетах, срежут бульдозером не только вишневый сад, но и дома с домочадцами. Сколько таких историй! Сплошной сюрреализм…
Римма СЕРГЕЕВА. Коллаж: Денис Васильев.