Многодетные владимирцы смогут получить «земельный капитал» вместо бесплатных участков

Губернатор Александр Авдеев заявил, что у многодетных семей появится альтернатива: земельный участок либо сертификат на землю или на улучшение жилищных условий.

Земельный кодекс России позволяет региональным властям предложить гражданам, имеющим трёх и более детей, «иные меры» социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно. Многие регионы уже ввели такую альтернативу.

Эти меры, по мнению губернатора, необходимы, чтобы семьи могли быстрее получить положенную жилищную льготу в удобном виде. Кроме того, далеко не все многодетные семьи имеют достаточно денег для строительства дома на полученном земельном участке:

Отметим, на региональном уровне несколько лет обсуждали вопрос о том, что предоставление земельных участков под строительство частных домов для многодетных семей — недостаточно эффективная мера. С одной стороны — далеко не все многодетные могут позволить себе стройку на выделенном бесплатном участке, с другой стороны — прокуратура продолжает наказывать муниципальные власти за предоставление земельных наделов без каких-либо коммуникаций — дорог, водопровода, электричества. Сами муниципальные чиновники заявляли, что многодетные распродают свои участки, чтобы приобрести квартиры в городе.

Правительство Владимирской области внесло инициативу об альтернативе земельным наделам в ЗакСобрание, а последнем заседании документ был рассмотрен и одобрен депутатами. Сначала был утвержден документ «О внесении изменений в закон Владимирской области «О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области» - этот документ предусматривает право многодетных семей получить сертификат на приобретение земельного участка или другие цели, которые касаются жилищного вопроса.

Семьи, имеющие трех и более детей и стоящие в очереди на земельный участок, с 1 января 2024 года смогут получать единовременную выплату. На реализацию закона в региональном бюджете нужно будет заложить 87,5 миллиона рублей.

А вот закон «О единовременной денежной выплате гражданам, имеющим трёх и более детей, на приобретение земельного участка и улучшение жилищных условий взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно» подробно регламентирует размеры альтернативного «земельного сертификата» и возможности его использования.

Льготники смогут получать вместо земли единовременную выплату в размере 250 тысяч рублей. Однако сам сертификат будет иметь целевой характер.

Деньги можно направить на:

• уплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

• оплату жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи жилого помещения;

• оплату по договору участия в долевом строительстве;

• оплату по договору купли-продажи земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (в пределах Владимирской области);

• оплату по договору строительного подряда на строительство жилого дома.

Предусмотрены и ограничения: приобретаемые объекты — жилье или земельный участок должны быть на территории Владимирской области. Также нельзя приобрести жилое помещение, признанное непригодным для проживания, аварийным или подлежащим сносу. Недопустимо приобретение земли или жилого помещения у родственников.

Оба законопроекта были одобрены в двух чтениях депутатами ЗакСобрания Владимирской области.

Telegram-канал Зебра ТВ: новости в удобном формате.