Жительница новостройки в городе Владимире только через суд смогла избавиться от посторонних шумов в радиаторе отопления

Во Владимире собственница квартиры в новостройке (адрес в материалах суда не уточняется) обратилась в суд с исковым заявлением к управляющей компании и застройщику с требованиями устранить шум в системе отопления. Женщина указала, что во время отопительного сезона в гостиной комнате квартиры происходит шум в ночное время, который, по ее мнению, издается движением теплоносителя в стояке отопления, который относится к общему имуществу.

Отмечается, что истица до суда предварительно обратилась и в управляющую компанию, и к застройщику, но ее требования проигнорировали. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во Владимирской области» по обращению собственницы установил, что уровень шума в жилом помещении не соответствует установленным требованиям.

Ответчиками по делу, судя поматериалам судебного делопроизводства, выступили строительная компания «Новый мир плюс» и управляющая компания «Содружество».

В суде представитель управляющей компании отмечал, что в квартире женщины система отопления полностью закрыта декоративной инсталляцией - стенкой из гипсокартона и решеткой. Когда стенка была демонтирована, слесарь произвел промывку стояка отопления; замену регулировочного вентиля на шаровой кран на радиаторе и байпаса, а также установку дополнительного регулировочного вентиля на радиаторе отопления. Однако эти действия результата не дали, поскольку, как считает управляющая компания, истец не обеспечила полный доступ сотрудникам управляющей организации и застройщика к инженерным сетям отопления.

Представитель застройщика настаивал, что, по данным проведенной экспертизы, усиление шума происходит за счёт декоративного короба, который не только закрывает радиатор отопления, но и выполняет роль резонатора, а также из-за отсутствия лакокрасочного покрытия на секциях радиатора. Кроме того, исследование проводилось через 7 лет после сдачи дома в эксплуатацию — соответственно, считают строители, засор мог образоваться в результате эксплуатации.

Октябрьский районный суд города Владимира частично удовлетворил требования жительницы новостройки: суд обязал строительную компанию устранить нарушения санитарного законодательства, обеспечить в гостиной комнате в квартире истца уровень шума в пределах нормы в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано в установленные законом сроки.

Telegram-канал Зебра ТВ: новости в удобном формате.