Застройщик "Дуброва парк-2" Игорь Другов подкупал дольщиков для создания положительного общественного мнения о себе

Прокурор Владимирской области Владислав Малкин вызвал сегодня "на ковер" застройщика «Дуброва парк-2» Игоря Другова. В отношении него заведено уголовное дело по факту мошенничества при строительстве домов. Встреча прошла в рамках оперативного совещания по поводу исполнения обязательств Другова перед участниками долевого строительства. На совещание были приглашены дольщики, правоохранители и первые лица региона.
Оперативное совещание в прокуратуре инициировали, чтобы выяснить позицию инициативной группы дольщиков "Дуброва парк-2" по поводу затянувшегося строительства жилищного комплекса и понять их видение дальнейшего решения проблемы. Напомним, в ЖК из 5 объектов сейчас введено в эксплуатацию 2 дома. А 5 корпус, который готов на 15%, должен быть сдан в декабре 2022 года. Однако, Игорем Друговым была представлена дорожная карта, в которой срок сдачи значится 2025 год. При этом работа на объектах в настоящее время не ведется.

Владислав Малкин, прокурор Владимирской области

Ситуация самая вопиющая. 787 договоров долевого участия, 1525 квартир. 2050 дольщиков. Сумма привлеченных денежных средств более 3 миллиардов рублей. Сроки сдвинуты более чем на 2 года. При этом застройщик Другов объявляет об отсутствии денежных средств для окончания строительства, пытаясь шантажировать расширением застраиваемых площадей с целью исполнения своих обязательств перед старыми.

Главный вопрос, который ставит перед собой надзорное ведомство - куда застройщик дел деньги, полученные от дольщиков. В настоящее время ведется расследование уголовного дела в отношении Игоря Другова по факту мошенничества при строительстве многоквартирных домов. Уже сейчас оно находится в завершающей стадии. Следственными органами установлено, что партнер Игоря Другова, на которого было оформлено порядка 300 долевых активов, которые покупались по цене 30 тысяч рублей за квадратный метр, потом продали дольщикам по цене в два раза больше. И эта наценка уходила партнеру. Отсюда недостающий миллиард, который вместо того, чтобы направить на покупку стройматериалов и продолжение стройки, ушел в карман Другова и партнера.

Сергей Быстров, врио заместителя начальника УМВД России по Владимирской области Следственного управления

Получены сведения о том, что Друговым активно привлекались доверенные лица, которые выступали как индивидуальные предприниматели, оказывали мнимые услуги возглавляемых ими организаций, а полученные денежные средства фактически поступали Другову, которые он тратил на собственные нужды. Следствие полагает, что если бы все денежные средства реально, а не фиктивно направлялись на нужды строительства, такой острой проблемы, связанной с достройкой домов, попросту не могло быть.

При этом органами следственного управления выяснено, что Игорь Другов давил на потерпевших дольщиков, иногда даже подкупал их, чтобы сформировать положительное общественное мнение как в общении между собой, так и в СМИ. К слову, сегодня три человека, представившихся несостоявшимися жильцами «Дуброва Парк-2», высказали мнение о том, что Другову необходимо дать достроить корпуса, а не давить на него с помощью процедуры банкротства и уголовного дела. При этом, владелица квартиры в недостроенном 5 корпусе Елена зачитала целое обращение, написанное на листе бумаги.

- Основополагающим в достройке квартир является помощь и доверие властных структур.

Из-за давления на свидетелей и препятствие продолжению следствия ведомство ходатайствует, чтобы мера пресечения Игорю Другову в виде подписки о невыезде была изменена на более строгую - заключение под стражу. Также было объявлено, что, учитывая все счета компаний Игоря Другова и даже его прибыли со строящихся объектов, в том числе в Московской области, не хватит, чтобы возвести и одного этажа здания. Однако, у застройщика иное мнение.

Игорь Другов, застройщик ЖК "Дуброва Парк-2"

Я предоставил график работ, да, не могу начать на всех корпусах. Я предоставил дорожную карту с учетом начала работ. У нас имеется источник финансирования, точнее, будет иметься ближе к июлю месяцу.

Однако обещаниям застройщика участники совещание не верят. В том числе и глава региона. Он назвал такую схему строительства домов финансовой пирамидой, сравнивая Другова с известным мошенником Сергеем Мавроди. Сейчас самым адекватным решением проблемы власти видят передачу «Дуброва Парк-2» в «Фонд развития территорий». Который либо выплатит дольщикам компенсацию по цене за квадратный метр, соответствующей современным реалиям, либо будет достраивать ЖК на 12% из бюджета Владимирской области.

Александр Авдеев, врио губернатора Владимирской области

Для области на самом деле любой из вариантов, который предусматривает возможности достройки либо выплат компенсации, поверьте, очень дорогая штука. Мы бы с удовольствием ждали, когда Игорь Юрьевич удовлетворит все требования. Потому что, спасая ваши доли в домах, нам придется из бюджета из других статей выделить несколько сот миллионов рублей. Поверьте, у нас есть на что их потратить, на строительство яслей, детских садов. Нам бы хотелось, чтобы застройщик справился. Но за полгода я не увидел ни одного действия, которое бы это подтверждало.

По итогу оперативного совещания прокурор Владимирской области Владислав Малкин выслушал мнения всех собравшихся. Все сказанное будет учитываться при развитии дальнейшего расследования уголовного дела и ситуации в целом. Однако, действия прокуратуры будут направлены сугубо на соблюдение интересов дольщиков.
Лада Кочетова, Алексей Кандалов, телеканал "Вариант".