Судебные приставы продолжают добиваться сноса незаконно построенной гостиницы "Панорама" во Владимире

Судебное производство по гостинице "Панорама" нужно прекратить. Так считает владимирский предприниматель Дмитрий Кузин. Напомним, по решению суда гостиницу в историческом ядре Владимира, на Октябрьской улице, должны были снести ещё в конце 2017 года. Однако, решение суда до сих пор не исполнено. Сегодня владелец гостиницы, предприниматель Дмитрий Кузин, обозначил свою позицию по проблемному объекту.
По мнению предпринимателя, то, что сейчас судебные приставы принимают за гостиницу, является жилым восьмиквартирным домом. Его Дмитрий купил в 2016 году - здесь стоял дом, построенный в начале 20 века. Предприниматель сразу провёл его реконструкцию, однако никаких разрешительных документов на строительные работы в историческом ядре Владимира он не получал. При этом, утверждает Дмитрий, все градостроительные нормы им были соблюдены, высота дома разрешённая - 8,5 метров. Однако, за самовольную реконструкцию архитектурный надзор подал на него в суд. Поплатиться пришлось рублём - Дмитрий выплатил штраф в размере 60000 рублей.

Дмитрий Кузин, предприниматель

Но я сразу хочу заметить, что через полгода эту норму упразднили. То есть в принципе сейчас я могу этот дом снести и восстановить его таким, какой он был, без всяких разрешений закона, если это индивидуальный жилой дом, и в тех границах, в которых этот дом существует, я его могу восстановить без всяких разрешений.

После реконструкции Дмитрий прописался в доме вместе с несовершеннолетним сыном, там же жила его мать и ещё одна семья - всё это зафиксировано в домОвой книге. Также в нём есть несколько помещений, которые переведены в статус нежилых. Их предприниматель сдаёт в аренду.

Дмитрий Кузин, предприниматель

Дело в том, что законодательством у нас не запрещено ни в квартире, ни в жилом доме, ни тем более не в гостевом доме, ни в каких других помещениях, которыми владеете, у нас не запрещено вести коммерческую деятельность. Вы можете например сдавать свою квартиру, как это делает большая половина Москвы, можете сдавать её покомнатно, написать там гостиница, что хотите можете делать, это не запрещено законом.

Предприниматель утверждает, в настоящее время в доме никто не живёт, он законсервирован, а заселение гостей приостановлено. Отмечу, что по решению суда здесь отключены коммуникации, и жить попросту невозможно. Однако, на сайте парк-отеля "Панорама" можно забронировать в нём номер, начиная с 11 апреля. Вывески на доме не сняты и гласят: это — гостиница, на что Дмитрий парирует: гостиница находилась в нежилом помещении - хозпостройке рядом с жилым домом, её он давно снёс, судебное делопроизводство по ней приостановлено в 2018 году. Но позже возобновлено, но только в отношении здания, которое он называет жилым домом. И это решение Дмитрий пытается оспорить.

Дмитрий Кузин, предприниматель

И согласно закону об окончании исполнительного производства я написал заявление в управление приставов о том, что на участке не находится здания, подлежащего сносу. Что на участке находится только тот дом, в котором я проживаю.

Однако, останавливать исполнительное производство судебные приставы не намерены. Ведь дом, который предприниматель считает жилым, по всем документам - нежилое здание. А документы, которые он предоставляет в качестве обратного аргумента, не подтвердили статус жилого дома у здания, а иногда и вовсе повторяются, а судебные приставы вынуждены тратить на их рассмотрение время. Изучили судебные приставы-исполнители и новые документы, свидетельствующие, по мнению Дмитрия, об отсутствии на земельном участке нежилого здания, подлежащего сносу.

Екатерина Горелик, главный специалист-эксперт по взаимодействию со СМИ УФССП Владимирской области

Установлено, что указанное заключение с достоверностью не подтверждает снос гостевого дома, противоречат материалам исполнительных производств, а также обстоятельствам, установленными судом. С учётом изложенного, законные основания для прекращения исполнительных производств отсутствуют.

Поэтому судебные приставы продолжают настаивать: дом по адресу: ул. Октябрьская, 7Б, являющийся нежилым помещением, в котором находится гостевой дом, должен быть снесён. Но решение суда предприниматель не спешит исполнять и готовит новые доводы в свою пользу. А незаконная гостиница продолжает стоять и по всей видимости приносить доход своему владельцу.
Анна Столярова, Алексей Ковалёв, телеканал "Вариант".