Во Владимире новый прокурор области Владислав Малкин взял на контроль проблему дольщиков с 1-ой Пионерской

Для Владислава Малкина это первая встреча с жителями региона в должности прокурора Владимирской области. При назначение он обозначил, что защита прав дольщиков - будет одним из приоритетных вопросов в его работе. Поэтому и первый приём граждан он посвятил этой теме. Всего к прокурору на приём сегодня пришли более 30 человек. В их числе дольщики с 1-ой Пионерской. 82 дом там изначально должны были сдать в 2020 году. Но до сих пор жильцы не могут въехать в него - возникли проблемы с подключением коммуникаций.

Вера Аксёнова, дольщик дома №82 по ул. 1-ая Пионерская

Мы делали запрос в Водоканал, нам прислали технические условия подключения к воде и канализации. И там в технических условиях есть информация, что застройщик должен заменить городские коммуникации. Застройщик не меняет коммуникации и на связь не выходит. Нам во всяком случае ответов не даёт.

И вот уже больше года дом стоит построенный, но жить там невозможно. Дольщики обращались в различные инстанции. В том числе, в городскую прокуратуру. Но ситуация не изменилась. Прокурор констатировал: надзорное ведомство уже могло бы принять конкретные меры. У него возник ряд вопросов к сотрудникам прокуратуры, присутствующим на приёме. По его мнению, застройщик должен был прописать в договоре, что при сдаче дома могут возникнуть проблемы с подключением коммуникаций.

Владислав Малкин, прокурор Владимирской области

Если этого не было в договоре, значит он обманным путём денежные средства получил? Если обманным путём денежные средства получены, как квалифицируются действия?
- Мошенничество
- Возбуждено уголовное дело?
- Нет
- А я не пойму, почему такое наплевательское отношение к людям.

Прокурор поручил сотрудникам в течение недели разобраться в ситуации и принять соответствующие меры. Взял на контроль Владислав Малкин и строительство многоквартирного дома на улице Зелёная в Коммунаре. Обратившиеся в прокурору граждане обманутыми дольщиками не являются. Но называют себя пострадавшими от действий застройщика. Построить 7-этажный дом планируется по соседству с их частными домами.

- Вплотную к частному сектору! 6-7 метров от дома частного. Дело в том, что это пойма Клязьмы. Это охранная зона. И строительство такого дома, такой высоты оно по законодательству недопустимо. И по гуманным соображениям с точки зрения жителей частного сектора так же недопустимо.

С этой стройкой сейчас разбирается городская прокуратура. В прошлом году сотрудники надзорного ведомства внесли представление в адрес городской администрации об отмене разрешения на строительства по данному адресу многоэтажки. Прокуратура выявила нарушения по допустимой этажности - застройщику разрешили строить дом до 24 метров высоту, хотя там максимально можно возводить здания до 15 метров. Сейчас застройщик получил от мэрии опять разрешение и вновь, по мнению надзорного ведомства, с нарушением этажности. Его сейчас прокуратура оспаривает. В свою очередь прокурор сегодня поручил разобраться: а можно ли там вообще строить дом.

- Мы детально хотим разобраться.
- А что мешало раньше? Можно там строить многоквартирный дом? Ведь масса условий для строительства многоквартирного дома!Тем более сейчас, законодательство изменяется, новые требования для многоквартирных домов. В принципе нужно уходить от точечной застройки. Должна быть застройка комплексная! С инфраструктурой, с школами, детскими садами. С прочими объектами социальными. Так можно его там строить или нет? Этажностью ведь и дальше будут играть.

В целом, прокурор области считает проблему пострадавших от действий застройщиков - одной из актуальных для нашего региона. По официальным данным, на сегодняшний день во Владимирской области осталось четыре проблемных объекта. Однако, Владислав Малкин уверен - их по региону больше. В ближайшее время, прокуратура составит реестр таких проблемных объектов. Этот список будет в том числе обсуждаться с главой региона - для более оперативного решения проблем обманутых дольщиков.
Ирина Шульга, Алексей Ковалёв, телеканал "Вариант".